二手房购房合同需要授权委托有效性问题 2012年12月在通过中介公司定了一套二手房，房产证的名字是女儿的，但是女儿在上海外地，与我签订合同与收取定金的是她母亲，因为授权委托需要夫妻双方授权还要公正，这个月才办理出来，想问下，授权日期推后了， ...
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我有套房子要卖，中介公司联系到了买家。7月31日买家先交了2万订金，8月4日我与买家签订了购房合同，总价149万，签合同的当天买家付给我43万。算上2万订金，这样共计45万的首付款。其余的104万，买家需要通过银行贷款申请。但由于买家贷款未获批准，所以提出解除合同 ...
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我与房主的儿子、中介三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并付了两万定金给卖方。但房本上是他父亲的名字，他说他父亲几年前已经过世，他们家现在正在办理遗产继承手续，他和他姐姐放弃继承该房屋，转给他母亲，房屋再通过他母亲过户给我。对这些情况我是知情得，还是签了合同，并且约定了最迟的过户 ...
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我家有住房一套，通过中介卖出。 已签订售房合同，定金3万，30日内余款付清。当天对方搬入，并换锁。 现在到规定期限了，对方没有付款的意思， 上。我要收回房子，请问应该找哪个部门？他的家具我应该怎么处理。合同签订的第二天，他家即要求取消合同，返还定金，我家未同意。房子没问题。我家回复，要不付清余款，要不 ...
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通过中介买房，卖方签订金合同时是首套房，签完后在签购房合同前买了第二套，但是当时订金合同上没有写明双方均为首套房，订金合同上写的税费由买方全部承担，卖方现在不想卖房了， ...
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，要在合同上加上我老婆名字，原条款等一切都不变动，已经通过中介申请办理撤销合同，现在合同已经撤销了，我担心合同都撤销失效了，首付又付了： 1）房东要赖账或者不配合重签该怎么办？ 2）房东到底有没有义务配合我们重新签订合同？ 3）这种情况下算是我违约吗？ 4）如果房东不配合重签，是否还能追回 ...
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，中介公司遂提起诉讼。 [分歧] 中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金？ 第一种观点认为：买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示 合同的成立才有权获得报酬，其通过房屋买卖协议中对于定金的处分来使自己获得利益，且未付出任何对价，显然属于合同法关于格式条款无效情形中的加重 ...
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，中介公司遂提起诉讼。 [分歧] 中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金？ 第一种观点认为：买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示 合同的成立才有权获得报酬，其通过房屋买卖协议中对于定金的处分来使自己获得利益，且未付出任何对价，显然属于合同法关于格式条款无效情形中的加重 ...
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，中介公司遂提起诉讼。 [分歧] 中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金？ 第一种观点认为：买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示 合同的成立才有权获得报酬，其通过房屋买卖协议中对于定金的处分来使自己获得利益，且未付出任何对价，显然属于合同法关于格式条款无效情形中的加重 ...
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即全包价），而不明确告知买房人在交易过程中需要交纳的费用明细，通过交易费用不透明的方式，收取购房者超额费用，最终损害消费者的利益。 链家提示： 业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 提示六：善用补充条款，维护自身利益 买卖双方在签订合同时如果遇到合同 ...
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