应为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用2003年6月1日生效的司法解释 无不妥。上诉人所作出的“五年返购，房产保值”的承诺，没有约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订过返购 ...
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为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用2003年6月1日生效的司法 无不妥。上诉人作出的“五年返购，房产保值”的承诺，没有特殊约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订返购协议， ...
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为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用2003年6月1日生效的司法 并无不妥。上诉人所作出的“五年返购，房产保值”承诺没有特殊约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订返购协议， ...
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人也只能通过“金诺商厦”的整体租赁实现其合同目的。被告为了销售该商品房，在宣传广告上称：“五年返购、房产保值”所作承诺明确具体，并对商品房买卖合同的订立 并无不妥。上诉人所作出的“五年返购，房产保值”承诺，没有特殊约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订过返购协议， ...
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受人也只能通过“金诺商厦”的整体租赁实现其合同目的。被告为了销售该商品房，在宣传广告上称：“五年返购、房产保值”所作承诺明确具体，并对商品房买卖合同的订立 并无不妥。上诉人作出的“五年返购，房产保值”的承诺，没有特殊约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订返购协议， ...
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为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用2003年6月1日生效的司法解释 不妥。上诉人所作出的“五年返购，房产保值”的承诺，没有特殊约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订过返购 ...
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为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用2003年6月1日生效的司法解释并无不妥。上诉人作出的“五年返购，房产保值”承诺没有特殊约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订过返购 ...
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预约同样需要具备较高的内容确定性和满足一定的形式要求，尤其是预约需要制作成公证文本和缴纳相关税收，从而增加交易成本。所以实践中当事人往往会选择直接订立买卖 2]，第52页。 [9]当然，有学者指出，《商品房买卖合同司法解释》第5条的规定过于绝对化，应当允许当事人通过意思表示排除预约转化为本约。参见王建 ...
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合同之后两年内付清。签订合同当天原告付房款15万元。现在国平小区二期整体规划已通过政府部门的审核批准，整个项目施工进度正在有条不紊的推进，但是被告方无故违约，拒绝接受 的预告登记，但预告登记的主体应属标的物的买卖双方；若是抵押担保，抵押权是一个他项权利，这八套商品房怎能登记在被告名下呢！随即还约定如记 ...
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某归还购买虹桥新城房屋的100万元贷款，在支付100万元前不得买卖涉讼房屋。离婚后，郑某通过与某某公司解除商品房预售合同，郑某某与某某公司签订预售商品房 （不包含房屋全装修价格）暂定为人民币4,127,168元。该合同经上海市公证处公证。2007年8月15日，郑某成为涉讼房屋的预告权利人。2008年7 ...
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