发生争议，王某认为房屋是其婚前所卖应属于婚前个人财产，而李某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的应属于夫妻共同财产。 在本案审理过程中，该房屋经评估价值29 可以看出房屋的所有权归属于李某，但其在购房时同时形成了7万元的银行按揭贷款，由于这部分贷款系婚前所借故应当属于婚前个人债务。关于李某、王某二人共同 ...
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继续履行而解除，属于与有过失的违约，双方都应承担各自的责任。关于申请银行按揭贷款的相关义务承担，购房合同中一般有明确的约定，由买受人作为购房 当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将 ...
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装修款等合同义务。该房属于委托人的第四套房，根据国家对房产的调控政策，银行对该套房屋不予放贷。三、鉴于上述情况，委托人无法继续履行合同，并于 ，总金额341172元，付款方式为首付141172元，余款20万元由被告协助办理银行按揭贷款。合同签订后，原告如约履行，向被告支付房款141172元。值此期间， ...
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款，直至2009年5月份。2009年6月，被告刘某挂失更换存折，自行缴纳银行按揭贷款。2009年10月，原告梁某向公安机关提出过控告，本市公安局经侦支队受理 物权行为的基础行为必须是合法善意的。被告刘某在出借其个人信息给原告梁某贷款买房时双方当事人的真实意思表示均为该房屋为原告所有，后又将原告支付了全 ...
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由于个人在学校办的信用卡毕业后没用，导致逾期九次，现在要买房银行通知说不放款，想咨询下如果真的不放款，可否以和开放式签订的合同违约不对等说合同无效。 日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约，即按买受人逾期的违约责任处理。 第七条 买受 ...
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近日，安源区法院受理了一起离婚案件，案件争议的焦点是丈夫婚前以个人财产按揭购买的一套商品房，婚后夫妻双方共同还贷，现该房屋的分割问题。 在审理该案 分析，我们可以看出房屋的所有权归属于丈夫，但其在购房时同时形成的银行按揭贷款，由于这部分贷款系婚前所借故应当属于婚前个人债务。关于夫妻二人共同偿还丈夫个人 ...
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先生以一人名义签订购房合同，并缴纳36万元首付款，其余房款由韦先生向银行按揭贷款三十年，每月还贷7000元左右。2005年12月，韦先生取得了该房的 房屋产权的取得在做贡献；但从法律层面来分析,婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务,与房屋产权的归属是两个不同的法律关系,并不改变房产作为个人财产的性质 ...
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多}，至今快2个月，银行贷款还没放贷。我现在要求开发商交房，开发商在银行贷款未放贷的情况下答应可以交钥匙交房，但又提出要求要签份承诺书：我如果提前装修，银行按揭贷款因为我个人的原因，银行拒绝放贷，要求我承担全部责任。现在我们有6——7户购房者已经签了，并进行了装修。 ...
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4.8万；但却没有约定12万购房尾款的支付时间（当时我们当地即宁国还没有出现银行按揭贷款国家实施控制的消息，所以我就在口头上问中介方多长时间能办好我们这比 购房尾款12万元由本人垫付”。 我于6月7日那天去要求拿12万，中介说现在银行停了我也没办法，我也没有钱垫付，我不依，就要了买方手机号拨打过去说了 ...
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2011年7月签订了商品房买卖合同，当时是我个人的一套房，所以是首付了3成，其余部分向银行按揭贷款；同年10月，我购买个人的二套房屋，首付6成，此套房屋的贷款于同年12月发放。直到2012年2月我购买的一套房开发商，通知我银行贷款不能发放，要我补足6成，理由是 ...
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