亚龙湾民族经济发展公司(以下简称民族公司)、三亚亚龙湾开发股份有限公司(以下简称开发公司)征地补偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告东方 二队主张该权利没有法律依据，而民族公司以东方二队不享有被征用土地的所有权及其不具有诉讼主体资料为由进行抗辩，不符合本案事实及有关法律政策 ...
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使用者以真正民事意义上的物权，对宅基地所有者和使用者分别进行补偿。协商一致选择评估资质机构，对收征地上的被拆迁房进行市场评估。(三)建立健全农民房屋拆迁 合同符合规范化的要求，发生纠纷便于操作;对拆迁安置补偿合同的履行情况进行监督，减少此类纠纷的发生。三、集体土地房屋拆迁纠纷的处理保护当事人的合法权益 ...
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、颜启义、郑亚刚、兰亚金、林开雄、符永福因征地补偿纠纷一案，不服海南省陵水黎族自治县人民法院(1999)陵民初字第90号驳回起诉的民事裁定， 农业开发有限公司兴建农业综合基地的批复》中已同意征用位于军田乡红草坡(原远征队)集体土地493亩出让给海南陵水金源农业开发有限公司作为兴建农业综合基地用地，征地 ...
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不利影响。依据笔者曾经进行的调查，1276份有效问卷中有1000人认为土地补偿纠纷的主要原因在于补偿不是直接给权利人个人，而是给政府或者村委会，导致分配过程中 寻找其他的规避措施，或者直接对集体土地所有权发起挑战。例如，现实中大量存在的征地过程中突击盖房、种树等，除了房屋补偿数额较高外，另一个关键原因 ...
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的条件 （1）必须符合申请裁决的条件 申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷，不服土地征收批复、土地补偿方式争议、土地征收程序违法、强行征占土地 裁决程序的案件不再接受信访请求 信访一直是农民解决征地争议的主要途径。近年来农民集体上访反映征地补偿安置问题的占集体上访总数的80％以上，个别地方甚至还高 ...
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补偿标准的批复》，进一步提高了与集体土地房屋拆迁密切相关的征地补偿标准，包括地上附着物的补偿标准。2003年11月，杭州市人民政府办公厅印发了《杭州市征用集体所有 ，并明确规定了拆迁人和被拆迁人申请集体房屋争议的要件，指明了拆迁纠纷解决的路径。 2、有序地实施集体土地房屋拆迁。第一步，申领拆迁许可证。 ...
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解决集体经济组织内因产生纳入社会保障体系人员名单而引发的矛盾纠纷，维护社会稳定。街道办事处应及时督促被征地村民小组按时产生进入社会保障的全部农业人员名单，对因 ，制订并报请市政府批准后发布。第四十条征收集体土地涉及房屋拆迁的，按市政府另行制订的有关征地房屋拆迁补偿安置办法执行。第四十一条江宁区、浦口 ...
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补偿安置工作实行综合目标考核，具体考核工作由市征地拆迁管理办公室负责。第二章拆迁补偿安置程序第七条征收集体土地方案报经省级以上人民政府批准后，市人民政府公告征收 和搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费的发放标准；?（六）违约责任和纠纷处理方式；（七）拆迁当事人约定的其他事项；（八）实行产权调换的 ...
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实行不平等分配，不分或少分给个别或部分村民土地征用补偿费用而引发的纠纷。 农村征地补偿款分配纠纷是否属于民事诉讼范围，理论和实务上均存在争议 村民小组经营管理。”据此可以认为村民小组同村集体经济组织、村委会一样,是享有对农村集体土地经营管理权的组织，具备诉讼主体需要满足的条件，属民事诉讼“其他组织”这 ...
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，具有更多行政合同的性质。 根据以上分析，就农村集体所有制相关的纠纷和农村承包合同的订立和管理相关的纠纷，只能是行政职权解决的范围，不属民事争议 相结合的原则解决相关分配问题，在村民自治民主程序上，就是要依照土地行政主管部门确定的征地补偿安置方案，由农村集体经济组织成员通过村民大会的方式，讨论决定费用 ...
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