，可以归结为农地所有权与农地使用权的分离，即由原来人民公社体制之下的集体所有、集体使用，改为集体所有、农户使用。此前所采取的法律形式，是合同形式。这种 家庭有了机动车，加上彩电、冰箱、洗衣机等家用电器的普及，城镇居民普遍拥有了一定数量的不动产和动产。农村改革的结果，广大农村人口，除西部自然条件特别恶劣 ...
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土地的，必须申请使用国有土地；；国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于集体所有的土地，农民集体并无这样的独立性，不能像法人与自然人一样具有法律上的 权限和程序可以征收集体所有的土地；《物权法》第44条规定：因抢险，救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产和动产。被征用的 ...
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转让的的规定。《物权法》在建设用地使用权一章的最后一条（第151条）规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第十三章关于 悄然推进的方案。该法第53、54条关于国家机关和国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产享有的权利和所受的限制的规定，并未明确谁是该财产的所有权人 ...
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转让的的规定。《物权法》在建设用地使用权一章的最后一条（第151条）规定： 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第十三章关于 悄然推进的方案。该法第53、54条关于国家机关和国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产享有的权利和所受的限制的规定，并未明确谁是该财产的所有权 ...
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所有权是社会公共利益或者国家利益的载体,故此种利益的法律地位当然高于私人利益。据此,国家基于公共利益的需要,得强行征收集体所有的土地或者私人财产,将之变为国家 进行了具体规定: （1）国家机关对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。（第53 条） （2）国家 ...
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转让的的规定。《物权法》在建设用地使用权一章的最后一条（第151条）规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第十三章关于 悄然推进的方案。该法第53、54条关于国家机关和国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产享有的权利和所受的限制的规定，并未明确谁是该财产的所有权人 ...
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54．68．69条） 第五十三条国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。 第五十四条国家举办的事业 拆迁的混乱状况受到制约，有利于农村社会稳定和集体经济的发展。（63条） 第六十三条集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。 ...
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54．68．69条） 第五十三条国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。第五十四条国家举办的事业 拆迁的混乱状况受到制约，有利于农村社会稳定和集体经济的发展。（63条） 第六十三条集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。 ...
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的特别规定。例如，物权法第41条规定：法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。物权法为了防止国有资产流失，专门规定了国有资产 人的充分补偿。物权法第42条第二款和第三款就补偿原则和补偿内容作了明确规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和 ...
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。 〔13〕《物权法草案》第48条明文规定：依照法律规定只能属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。 〔14〕赵世义，见前注〔8 的保障，理应包括对集体所有尤其是农村集体所有权的保护。在城市化的过程中，农村集体所有的土地也会遭遇征收和补偿的问题，而“农村集体所有的不动产属于本集体成员 ...
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