建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。 第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的 并退还相应的出让金。 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其 ...
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是有期限的，”众所周知，我国土地使用权取得方式分为出让和划拨，出让土地中：住宅用地使用权最长为70年，工业及科教文卫等最长期限为50年，商业、旅游 要重新缴纳土地出让金呢，或者申请重新划拨？《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的 ...
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治理乱占农用地。 四、住宅建设用地使用权续期 《物权法》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 受人，就与我国现行法律规定的一体化原则不相悖。 六、在校大学生不能申请宅基地 《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处符合规定面积的宅基地 ...
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纵侧面的间距不小于10米，山墙间相对的间距不小于6米。新建高层建筑与相邻非住宅建筑相对的间距，比照相邻住宅间距最小距离的规定确定。第二十九条新建建筑物与 六个月内，向市土地管理部门申请办理建设用地审批手续；因特殊情况，需要延期的，应当在期满前一个月内办理续期手续；未办理续期手续又逾期未办理建设用地审批 ...
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侧面的间距不小于10米，山墙间相对的间距不小于6米。新建高层建筑与相邻非住宅建筑相对的间距，比照相邻住宅间距最小距离的规定确定。 第二十九条新建建筑物与 六个月内，向市土地管理部门申请办理建设用地审批手续；因特殊情况，需要延期的，应当在期满前一个月内办理续期手续；未办理续期手续又逾期未办理建设用地审批 ...
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的其他事项。其中，集体土地所有权和宅基地使用权初始登记，土地行政主管部门应当将申请登记事项在土地所在地的农村集体经济组织内进行公告。公告期限为15日。公告期满 （三）法律、法规、规章规定的其他情形。非住宅国有建设用地使用权期限届满，原土地权利人未申请续期或者申请续期未获批准的，应当在期限届满前15日内 ...
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部门、单位和个人应在征(用)地范围内暂停办理下列事项：(一)新批宅基地和其他建设用地；(二)审批新建、改建、扩建房屋；(三)办理入户或分户，但因婚姻、 未完成拆迁的，拆迁实施单位应在期满10日前向市集体土地房屋拆迁管理办公室申请续期，一次续期不得超过3个月。拆迁项目结束后，拆迁实施单位应当向市集体土地 ...
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土地使用权，也就是《物权法》（草案）中的建设用地使用权（下称建地使用权）期满之后，该怎么办？按照现行《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定 改变了现行规定：一是建地使用权不消灭，而是区分是否住宅用地，分别建立住宅建地使用权的自动续期与非住宅建地使用权的申请续期制度，并严格限制出让人否决续期； ...
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土地使用权出让和转让暂行条例》第41条虽然也承认土地使用权期满的土地使用者可以申请续期，但第40条规定土地使用权期满后由国家无偿收回地上建筑物，这明显有违 与前述主体同一原则如出一辙。依第149条规定，建设用地使用权期间届满的，对住宅是自动续期，对非住宅则应办理续期手续。就土地上的房屋等不动产的归属， ...
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存续。《土地登记办法》第52条规定：非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十 接受已经办理了异议登记、预告登记、查封登记的土地使用权作为抵押物。必要时应申请登记部门出具查证属实的证明材料。 2、加强贷后管理，严防土地使用权抵押出现 ...
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