。原审法院经审理查明：王乙、方某于2008年4月与上投公司签订了《上海市商品房预售合同》，王乙、方某购买由上投公司开发的泰兴路625弄“泰府名邸” 公安消防支队对该小区1号楼出具了建筑工程消防验收合格的意见书；另该大楼的建筑设计单位出具了证明，主要证明1号会所内走道、健身房需设置机械排烟，排烟风机设置 ...
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委托代理人张某、孙某，上海张某律师事务所律师。被告上海某房地产有限公司，住所地上海市某江区沪松公路3980号。法定代表人翁某，董事长。委托代理人葛某、顾 也没有安全警示标志，被告某房地产公司作为小区的开发商，其开发和居住的小区在规划设计上有明显的缺陷，存在严重的安全隐患，被告谐扬物业公司作为小区的物业 ...
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船舶、飞机、大型发电机组等)制造期比较长，为准确地反映投资完成额，可以按合同分期付款的进度计算设备投资完成额。(四)计算固定资产投资额的几项具体规定1、 公寓”统计标准房地产开发统计中的“别墅、高档公寓”应以建筑物的规划设计为依据，如果修改设计要按新设计界定。实际工作中也可参照销售价格确定，一般来讲， ...
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内销商品房的华侨、港、澳、台胞及外籍华人需提供有关部门出具的身份资格认定书； ◆空置商品住宅需提交住宅交付使用许可证或商品房注册登记证等)。 ◆《上海市商品房出售合同》(原件)以及公证材料。 买房人应缴纳的税费包括：(1)交易手续费：个人购买商品住房每次交易过户时，其交易价格在30万元以上的，按每 ...
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器具时，应当严格按照《节水型生活用水器具》(CJ164-2002)规定的指标设计。违反规定的，由规划设计行政主管部门依据国务院《建设工程质量管理条例》责令改正，处10 《建设工程质量管理条例》，由建设行政主管部门责令改正，对施工单位处合同价款2％以上4％以下的罚款；对明示或者暗示施工单位使用不合格用水 ...
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，男，1969年11月18日生，汉族，上海筑雅景观规划设计有限公司的法定代表人，住上海市同济新村550号302室。 原告盐城师范学院与被告张国忠 .03元，支付违约金225000元。 被告张国忠辩称：我同意终止履行委托培养合同。原告主张的工资、奖金、津贴、交通费等153624.03元属实。我虽然违约， ...
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环境，根据《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)和本市其他有关规定，制定本实施意见。一、规范前期物业管理行为。新建商品住宅规划设计总体方案建筑 会议的业主委员会委员签字。业主委员会在与选聘的物业管理企业签订物业管理服务合同前，应将选聘方案或招标文件送所在地房管办事处，并应听取街道办事处(镇政府 ...
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拍挂、拆迁改造、联合开发、公司合并、股权收购等）；4、前期准备工作阶段（规划设计、征地拆迁、报建登记、一系列许可证的办理等）；5、筹措资金阶段（银行贷款 ）；7、教育费附加；8、地方性教育费附加；9、防洪费；10、房产税（上海市，重庆市，千分之几，部分住宅）；11、土地增值税；12、企业所得税：25％ ...
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人，2008年毕业于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 参见王利明：《物权法研究》(修订版 ；地下建筑分摊宗地容积率和土地使用费；地下建筑投资专项成本核算；建筑物报建时规划设计有明确的专有和共有部分划分，并在初始权利登记时予以审查确认。 ...
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人，2008年毕业于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。【注释】 [1] 参见王利明：《物权法研究》 地下建筑分摊宗地容积率和土地使用费；地下建筑投资专项成本核算；建筑物报建时规划设计有明确的专有和共有部分划分，并在初始权利登记时予以审查确认。参见 ...
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