登记、债权转让合同等证据，以证明其主张的事实。2.债权转让取得的不动产抵押权须办理转让登记在债权转让中，抵押权随债权转让而转让有明确的法律规定，在实践 他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以随债权 ...
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登记、债权转让合同等证据，以证明其主张的事实。 2.债权转让取得的不动产抵押权须办理转让登记 在债权转让中，抵押权随债权转让而转让有明确的法律规定，在 的资产的案件适用法律若干问题的规定》，受让债权后，无需办理抵押权转让变更登记手续，自然取得了担保该债权的抵押权。 笔者认为，上述观点背离了我国物权法的 ...
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的合法权益，物权法设立了善意取得制度。该法第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，“符合下列 动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”受让人构成善意取得的，原 ...
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交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。” 二、互易应当办理转移登记才具法律效力 有根据《合同法》第一百七十五条的规定，互易合同参照买卖 不发生效力，但法律另有规定的除外。”这表明，原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权 ...
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“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。 二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题? （一）关于加强个人将受赠 为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。? 在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。 三、 关于加强 ...
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人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。 2. 对个人无偿赠与不动产的，税务机关不得向其发售发票或者代为开具发票。? （二）关于个人无偿 “个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。 二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题? （一）关于加强个人将受赠 ...
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提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。 2. 对个人无偿赠与不动产的，税务机关不得向其发售发票或者代为开具发票。? （二）关于个人无偿 个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。 二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题? （一）关于加强个人将受赠 ...
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的所有权证.1992年8月，刘乙因原址扩建三层楼房后又申请办理了变更登记，取得了第0104028号房屋所有权证。2004年10月，刘甲得知刘乙编造自己 颁发房屋所有权证，对当事人的权利义务没有法律上的影响。行政机关对不动产予以登记，使他人知晓不动产的权利状况，同时也为权利人行使权利提供便捷。颁发的房屋 ...
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分局：现将国税发[2006]144号《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》转发给你们，请遵照执行。 二○○六年九月三十日 附 “个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题（一）关于加强个人将受赠 ...
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契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖 持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题?(一)关于加强个人将受赠 ...
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