上诉要求被上诉人华银物业管理公司退还147元和判令被上诉人停止侵权之理由不能成立。原判认定事实清楚，判决正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 物业管理企业；由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同，确定大家都能接受的水价方案。这才是一个可行的办法。但愿本案的审理 ...
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该商品房的证明和甲方处理上述权利瑕疵的承诺见附件5。 第三条 定金及其处理办法 一、乙方应于____前向甲方支付定金（大写____元）（小写____元） 并承诺按其规定行使权利、履行义务。 本合同签订后，经业主大会依法产生业主委员会，业主委员会受业主委托与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》、业主 ...
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事项参照以下意见进行：1、前期物业服务合同期限即将届满，已成立业主大会的，业主委员会应当及时组织召开业主大会会议，并在合同期限届满前3个月，决定是否与原物业 人签字。新的物业管理企业和原物业管理企业对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。 六、原物业管理企业撤管时，应当在业主委员会 ...
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房地资物（2003）456号 71 上海市房屋土地资源管理局关于使用《业主委员会备案证》以及组建业主大会公告示范样张的通知 沪房地资物（2004）90号 72 上海市 烈士家属、失踪、病故军人家属、革命残废军人、军队退休干部住房困难的暂行办法的联合通知 沪房革（79）第468号 沪民（79）优第89号 ...
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从事物业管理服务，同时在居委会的主持下正在组织成立业主委员会的筹委会，下一步由业委会或业主大会决定小区的物业管理方案和物业管理机构，这个决定 “一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。”《北京市居住小区机动车停车管理办法》亦规定：“居住小区内机动车停车管理服务（包括地面停车场、路边划线停车位、 ...
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）其他有关条款中的“港航监督机构”一律修改为“海事管理机构”。十一、安徽省财政监督暂行办法（一）第一条修改为：“为了加强财政监督，维护财经秩序，根据《中华人民 /3以上且占总人数2/3以上通过后实施；（二）实施物业管理但尚未成立业主大会的，由物业服务企业按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经对该物业 ...
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设施配套问题，相应完善物业服务管理。对整治后具备条件的，应依法成立业主大会、业主委员会，按照有关程序选聘物业服务企业，实施等级性物业管理服务；对暂 。规范市场准入，市房管部门要依法加强物业服务企业的资质管理，完善物业服务招投标管理办法，进一步健全区级物管部门和街道（乡镇）参与监督管理的实施机制；要监督 ...
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的年增加值以及城镇物业管理覆盖面（城镇实施物业管理的房屋面积/城镇房屋总面积）等基础数据。2.调查本地区业主大会及业主委员会的成立运行情况，主要包括截至2007年底业主 实施细则的情况，针对《条例》配套办法（即《住宅专项维修资金管理办法》、《物业服务收费管理办法》、《业主大会规程》、《前期物业管理招投 ...
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价格法》、《物业管理条理》和《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》（发改价格[2003]1864号），我们制定了，《吉林省物业服务收费 任何费用。第十八条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，必须经业主大会同意后，按照规定办理有关手续，由此所得收益用于补充专项维修资金，也可以 ...
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的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业 予以采信。关于物业管理服务费的收费标准，《广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法》第七条规定：“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府 ...
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