活动按本办法执行。第七条除直管公房以外的需向社会出租的房屋，由房屋产权单位或个人，持《房屋所有权证》或房屋产权管理部门的证明，向市房地产交易管理所申请，经审查 ～3年。租赁合同需经市房地产交易管理所鉴证登记。合同鉴证时应按合同期内协议租金总额的2％一次缴纳鉴证费，双方各半负担，同时按核定租金的3％，由 ...
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办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》 以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，未达成协议前，原合同继续有效。 第二十八条各地实施的地方性安居工程个人住房抵押贷款，可参照本办法执行。 第二十九 ...
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规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、被拆除房屋承租人以及其他占用被拆除房屋的单位和个人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是 办理。第二十条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目进行转让，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面 ...
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送达暂停办理相关手续的书面通知。?在暂停办理相关手续书面通知规定的期限内，拆迁范围内的任何单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建和装修房屋 ，参照前款规定进行补偿安置。第二十二条 拆迁出租的国有直管非住宅房屋，拆迁当事人达成货币补偿协议的，被拆迁房屋货币补偿金额的40%给被拆迁人，60%给 ...
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，可以使用、继承，但不能赠与；购房款付清并住用５年以后，可以出售或出租，原产权单位有优先购买权和承租权；售房收入扣除有关税费后所得收益，按个人 人签订初步协议后，由拆迁人书面通知有关单位或个人，在拆迁当事人双方签订房屋定位安置协议前向拆迁人缴讫。有关单位无正当理由逾期不缴纳的，由拆迁人申请人民法院强制 ...
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安置。因设计原因，超安置居住面积在３平方米以下的，被拆迁人不找补差价。出租的私有房屋，拆迁人只安置承租户，不再安置私房产权人。第十七条拆迁生产、营业、 抵触的以本办法为准。有抵触的以本办法为准。在本办法实施前已达成的拆迁协议继续有效。关联法规：地方人大法规（1）条第四十四条银川市人民政府根据本办法制定 ...
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并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；五、有购买住房的合同或协议；六、所购住房价格基本符合贷款人或其 责任。第十九条抵押物抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、出售和馈赠的形式处分抵押物。抵押人负有维修、保管和保证抵押物安全、 ...
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的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、被拆除房屋承租人以及其他占用被拆除房屋的单位和个人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是 办理。第二十条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目进行转让，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面 ...
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房屋拆迁）的，均须遵守《条例》和本细则。第三条取得拆迁许可证的建设单位或者个人（以下简称拆迁人）必须依照《条例》和本细则规定，对被拆除房屋及其附属物的 建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。第十九条拆除出租住宅房屋实行以房偿还，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，可 ...
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或个人给予表彰或奖励。第二章拆迁管理第八条任何单位或者个人需要拆迁房屋，必须持建设项目批准文件、《建设用地规划许可证》、《土地使用证》、拆迁范围红线图 补偿，安置房由房产部门代管。第三十三条拆迁出租私有住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，租赁协议作相应修改；实行作价补偿的，产权人与承租人应 ...
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