要解除合同，要追究被告的违约责任。经审理查明，2009年7月20日，原、被告与第三人签订《房地产居间合同》，约定被告作为出售方，原告作为买入方， 24日收取的人民币200,000元不涵盖在首付款内，被告出具第三人证明，内容为“中介证明某户主毛陈敏收到白某的购房定金总计250,000元，与购房首付无关。 ...
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、房屋转让协议书、解除委托协议、收条、债务抵偿协议书、房屋委托出售协议书、委托代理居间合同、（2007）门民初字第80号民事判决书、（2007）一中民终字第 房屋的所有权人是谁；原判没有说我方与中介公司签订的合同无效，既然有效，没有判决双倍返还定金；金城阜业公司在整个过程中没有遭受任何损失，琉璃河水泥 ...
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、房屋转让协议书、解除委托协议、收条、债务抵偿协议书、房屋委托出售协议书、委托代理居间合同、（2007）门民初字第80号民事判决书、（2007）一中民终字第 房屋的所有权人是谁；原判没有说我方与中介公司签订的合同无效，既然有效，没有判决双倍返还定金；金城阜业公司在整个过程中没有遭受任何损失，琉璃河水泥 ...
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3665元，4、诉讼费由两被告承担。另外，被告的反诉是没有理由的，原告与被告中原公司之间是居间合同关系，根据法律规定，只有促成买卖双方达成交易，居间 办理产权变更登记手续。因买方或卖方延迟补足费用而造成的损失，由责任方承担赔偿责任。买方按人民币￥7330元的标准于签订确认书当日向受托方支付服务费。如 ...
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被认定无效一、案情介绍冯先生到某中介公司挂牌出售名下一处房产，双方签署《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同。冯先生没在意，该协议是一份 其按合同约定承担1%违约金。二、法院审理杨浦法院审理后认为，中介公司设置的独家委托条款为免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利的无效格式条款，因此对中介要求冯 ...
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，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任。第二，因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。房产中介 交易佣金)和必要的居间费用。获取中介服务费是房地产中介公司存在和发展的根本目的。一套房屋买卖成功需要经历寻找合适房源、明确初步成交意向、订立买卖合同等诸多环节 ...
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与姚某某签订的《房屋买卖居间见证合同》及《补充协议》中的买卖关系，由姚某某承担本案诉讼费用。姚某某在原审法院辩称：合同涉及中介公司，是必要共同诉讼人。 同期利率（活期）支付利息。如果该房屋国家有优先回购权，则该合同自动解除，则三方均不承担违约责任。同日，三方签订《补充协议》，主要约定：甲乙双方均认可 ...
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被告邹某某以及委托代理人曾某某、被告陈某某到庭参加了诉讼，第三人重庆某公司经本院通知无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结 签订了房屋买卖居间合同，合同中约定了相关责任。请求法院驳回原告诉讼请求。被告陈某某辩称：同意原告诉讼请求。我在买房时告知被告邹某某以及中介方本人离婚， ...
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乙方）、两被告作为卖售人（甲方），双方经XX公司居间，就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定系争房屋转让价款为139万元，双方约定 贷款银行作为签署审核结果后三个工作日内解除本次房地产交易，甲乙双方互不追究违约责任；同时甲方将已收到本次房地产交易之全部款项如数无息返还给乙方。……本补充协议与 ...
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原因就是由于被告因房价上涨而反悔，故责任在被告。综上，原告要求被告双倍返还定金的诉请，本院应予支持，基于居间协议约定的16万元定金（包含由意向金 基于该金额并未超过被告的上述违约赔偿金额，且中介费的支付条件应为中介公司促成买卖双方签订买卖合同，故本院对原告的该项诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国 ...
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