为行政机关（如英国的商业部、美国各州政府），但都具有明显的公权性。因此商业登记是公法性质的行为。 商业登记与不动产登记在形式上有有相同之处，但在效力上又存在很大 》第498条第1款第1项，《有限公司法》第85条第1款第1项，中国法制出版社2000年版。 [9] 〔日〕田中诚二：《全订商法总则详论》，第 ...
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财产犯罪，成为一种新类型犯罪。知识产权的特征及其刑法意义表现在：1.知识产权客体的无形性。财产所有权的客体是动产、不动产，即有形财产；知识产权的 根据非常重要，有利于完善立法和改善执法环境。我国知识产权法律保护中“制度安排在先，意识形态滞后”状况的存在有其深刻的历史文化根源和经济原因。“中国传统法观念 ...
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未有深入的研究。在我国，在建工程虽然也属于依法可以抵押的财产，对此问题在理论上和立法上也存在诸多不完善之处，在司法适用过程中，对于在建工程抵押效力 工程的所有权人未取得所有权凭证，因此这种登记属于一种预告登记的性质。预告登记制度来源于德国民法创立的制度，是指为保全债法上的不动产出让或者保全这些权利的顺 ...
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》造成的分歧，理论与实务界也时常将批准、登记这一合同特别要件混同为物权变动的生效要件。最典型的例子即不动产抵押合同，虽然《合同法》也规定以法律规定 强硬的理论基石。 1．轻形式重意志是时代发展的方向性趋势 现代学理一般认为，人们可以在罗马法中寻觅到契约法律制度的诸渊源，这些渊源不仅孕育了民法法系和普通 ...
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可分为立法限制、司法限制和行政限制三种类型。立法限制是指立法机关基于立法权而为的立法行为对物权施加的限制，这种限制既体现在法律直接规定中，也体现在法律 补偿判定的例解 从上述表格中可见，我国法律体系中是存在行政限制补偿制度的，其补偿公式为：(1)看行政限制是否致使被限制财产经济利用价值完全丧失，如是则 ...
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追偿权是对医院替代责任制度缺陷的一种弥补，缺少事后追偿机制的替代责任在激励效果上必将大打折扣。我国虽然零星规定了不动产登记错误、律师执业过错、公证 秩序的关键。（参见：易继明．当代法学的历史使命以中国法治建设为指向的法对策学思考[J]．法律科学，2011，(1)：3-19.） [5]《全国人民代表大会 ...
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系属的一般要求而不与诉讼要件相混，有人建议我国应实行立案登记制度，即对当事人的起诉不必设定任何门槛。对此，笔者认为，至少在目前国情条件下尚不宜实行纯粹 提高起诉的门槛，将本应可通过诉讼化解的矛盾与纠纷推向社会。 恰当的法理才能决定合理的立法，而合理的立法才能有助于使司法更具有理性和更符合社会一般正义的 ...
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其继承人，或将流转所获收益由其继承人继承，那么将达到与继承同样的效果，使相关法律规定行同虚设。 二、土地承包经营权可以继承之理由分析 ]李凤宁.关于土地承包经营权的立法完善研究[M].中国土地科学.1999，（7）：9-12. [6]张铉杓.当代中国的土地承包经营权制度.山东经济[J].2004，（3 ...
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平台，也为全面查清争议事实，各诉讼主体平等协商，以和谐的方式化解矛盾搭建了平台，为不动产登记纠纷能够一次性彻底解决提供了便利途径。 其次确立基础性诉讼优先的 困境有立法漏洞的原因，同样也有法官职业技能缺失的原因。法官在审判中究竟扮演什么样的角色?是做机械适用法律的法匠，还是创造性地适用法律，值得思考。 ...
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买卖标的物重新出卖，此类连环买卖合同在流通领域实属正常。我国物权立法拟以公示（动产为交付，不动产为登记）作为物权变动生效之要件。在动产交易中，这无异于 、权利人没有追认且出卖人事后也没有取得处分权之情形立法者试图兼顾交易的安全价值和效率价值的立法目的和制度设计应予以肯定。但问题并没有彻底解决，一个关键 ...
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