2010年6月通过中介买了一套115000的二手房，在2010年7月1号已付清全部房款，并完成过户。但是因为卖方在卖房之前将房屋出租给第3方，并已 不能解除合同，并要求卖方按合同进行赔偿？如果可以，能够按照购房协议的标准进行吗？ 附：我们的购房协议标明：买方在付清全部房款后卖方需在10天之内将房屋交给 ...
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其余诉讼请求不予支持。 律师点评： 本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中，房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实，导致该 ：在签署房地产买卖居间协议和正式买卖合同之前，务必先去拟购房产所在地的区（县）房地产交易中心对拟购房产进行产权调查，查清拟购房产权属状况和其他相关 ...
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签名购房要约应看清条款后才签名购房要约应看清条款后才签名广州市民马先生遇到了一件麻烦事。今年6月，他在一家二手房中介公司签了一份《买卖 》中定出违约金，没有法律依据。消委会则告诫消费者，签名前一定要分辨清楚“要约”或“协议”之类的内容，不要急于签名。因为签名是自己真实意愿的表达，一旦白纸黑字签名了，就 ...
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在2013年10月购买了一套二手房， 此房一共118万，已经付了95万。根据购房合同，2014年3月1日我们需要完成所有购房手续，由于购买房的面积为50.11平方，需要先将房子的户口迁走才能办公积金贷款。于是，我们协议，在2014年1月9日之前将户口迁走，里面的户口有2个，2人关系为母子 ...
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房子就只写了男方一人的名字. 2. 2013年3月我本人女方父母出资购买了一套二手房，房子只写了我女方一个人的名字.房子是36万元，我父母出资25万元， 我要怎样拟写一份有效的！并且受到法律保护的“婚后协议”呢？ 请问是否还要写一份我父母出资购房的协议呢？不然如何证明是我父母出资的呢？ 麻烦高人们解答 ...
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我已购买了一套单位集资出售的二手房，因房龄还差半年，才满5年，暂时无法过户，但除余款5000元未付，其他房款已转入她的账户，起草了购房协议，需不需去做一下公证呢？...
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我要买的一套二手经适房要在2013年5月份满5年，这之前由中介担保签下的买卖合同有法力效力吗？ 如果到时候不能过户，或者卖房人推迟过户，或者其他原因造成不能过户，我们签下的这一购房协议可以作为我合法使用房屋的证据吗？ 另外，像这种情况，我要冒的风险大吗？...
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与屈女士于2008年相识并确定恋爱关系，2009年由张先生一人出资购买了一套二手房，处于恋爱期间的他们并没有在乎房款的问题，同时张先生将女朋友屈女士在房产证 名字，并且双方拿不出当初购房时的出资情况，此房产应认定为夫妻共同所有。（二）共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按照协议处理，没有协议的， ...
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升温，二手房的交易量也在节节攀升，连苏北的小城镇也不例外。由于二手房的交易多为私下进行，缺少必要的规范，为此发生了相当数量的纠纷。日前，江苏涟水县法院 某在2004年租赁张某的二间门面房从事服装零售。在租赁协议的履行过程中，双方就房屋的买卖达成协议。房屋买卖合同订立后刘某即给付了部分房款，但不久双方对 ...
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市场（即二手房买卖）中，虽无网签合同，但有足够证据证明买卖双方在9月30日之前已签合同，亦不受此政策限制。证据至少包括：购房合同、 承担违约责任。 ②起诉业主，并在法院主持下与业主达成继续履行合同并完成过户的调解协议，法院出具调解书要求国土部门强制执行过户。 ③在国土部门以“赠予”程序办理过户。 注： ...
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