建路的平凯综合商店其中的两间门面进行个体经营,金星公司将平凯综合商店房屋卖给原告后,被告以承租人优先购买权纠纷为由,向秀山县人民法院提起诉讼,秀山 。2004年3月26日,秀山县人民政府以秀山府(2004)65号《关于同意金星公司改制方案的批复》,同意金星公司改制,处置公司资产。2007年,被告洪某某 ...
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虽于庭审中辩称,因案外人此前已承租饭店,故在同等条件下对饭店具有优先受让权,但首先承租人的法定优先购买权仅适用于出租人为房屋产权人且欲出卖房屋的情况,而本案 八条、第一百零七条、第一百十四条第一款、第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决如下:一、被告XX应于本判决生效之日 ...
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管理规定》(1994年4月1日起施行)第三十六条第二款关于“出售公有房屋时,承租人有优先购买权”的规定。上诉人陈春蓉等3人在二审中对上述证据材料的 十一条第(一)项之规定,判决如下: 驳回上诉,维持原判。 一审案件诉讼费用按一审判决执行;二审案件受理费人民币50元,由上诉人陈春蓉、陈春莲、陈建春共同 ...
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人许昌市金科房地产有限公司善意购买并办理了登记手续,故原告主张优先购买权的诉讼请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条,判决 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原判认为:原告原系本案争议房屋的承租人,后在其单位分得房改房一套,并办理了相应的房产证。从其单位在1999年给其下发的“通知”可以 与金牛集团非法撬门纠纷得不到解决,双方租赁关系仍然存续,其拥有优先购买权的上诉理由不能成立,依法不予支持。一审判决认定事实清楚,适用法律正确,程序 ...
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,肖丽华不服,向本院提起上诉称:一、原审将与本房屋搬迁案件没有联系的人列为案件第三人,违反诉讼程序法,也不严肃。二、被上诉人没有即时使用争讼 没有来收租金,而上诉人也无法找到被上诉人。五、被上诉人的代理人提起搬迁诉讼,是规避承租人对房屋有优先购买权的规定。被上诉人和其代理人之间签定了一个名为委托合同, ...
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受害人承包养猪场10多年,按照《合同法》第230条“承租人在同等条件下享有优先购买权”的规定。 二. 一份违法的起诉书 起诉书摘抄“被告以合同未到期为由拒绝迁出, 将养鱼池裁给原告,怎能由他人管理? 本案法官违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第17条、第55条规定。原告没有向法院递交取证 ...
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。这一问题与二手商品房交易中的其他问题交织并存,在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。 国计与民生。笔者认为,由于房价上涨导致的卖房人失信违约的案件层出不穷,成为一段时期内的典型案例。通过审理相关此类案件,也同样折射出一些现实问题,需要引起 ...
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在A公司通知其终止上述协议前,向有关银行帐户存入了500万定金。由此,双方发生分歧。张三将案件提请仲裁委员会仲裁。由此,受A公司委托就此案的答辩状 合同、股权买卖合同、付款协议、展期协议、商标公告、董事会决议等。关于承租人放弃优先购买权的文件系被申请人交由申请人,由其转交公证处。(见证据11、12)。 ...
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,签署放款账号确认文件) 7、 对抵押房屋上有租赁权负担的,要求承租人签署放弃优先购买权的书面文件;(采用) 8、 对抵押物财产共有人(即 属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。” (五)《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第五条:“债权人起诉时,债务人下落不明 ...
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