所称的双低户被拆迁人，应同时具备以下条件：(一)拆迁合同签定时持有区民政部门出具的享受城市居民最低生活保障待遇证明材料。(二)该户住房面积低于本市市区人均居住建筑 的房屋产权证或有效建房批件。房屋买卖、赠与、继承、析产等虽经公证、判决，但拆迁公告发布时未办理产权变更登记的，拆迁时不作为分别计户条件。 ...
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研究，批复如下： 一、对银行开展有奖储蓄，奖给中奖者所有的房屋，房屋产权属于无偿转移，应比照赠与税率征收契税。 二、我部(85)财农字第147号文 个人的房屋。 三、经与司法部研究意见，公证机关证明的房屋产权转移合同－－契约，可以证明其法律行为的合法性、真实性，但公证书不等于产权证，当事人还必须依照国 ...
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，批复如下： 一、对银行开展有奖储蓄，奖给中奖者所有的房屋，房屋产权属于无偿转移，应比照赠与税率征收契税。 二、我部(1985)财农字第147号文 个人的房屋。 三、经与司法部研究意见，公证机关证明的房屋产权转移合同－－契约，可以证明其法律行为的合法性，真实性，但公证书不等于产权证。当事人还必须依照国 ...
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税率为20%。 四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关 时应该注意上述证据的收集] 三、关于加强对个人无偿赠与不动产后续管理的问题? （一）税务机关应对无偿赠与不动产的纳税人分户归档管理，定期将留存的公证证书复印件有关 ...
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有哪几种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产过户手续？ 广州市房地产交易 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。 八、房产赠与合同经过公证还能 ...
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为典型的无偿合同，它在无偿合同中的地位与买卖合同在有偿合同中的地位相当。所谓为特定目的的募捐。 合同法中关于赠与合同的原文是这样的： 第一百八十六条赠与人 百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 第一百八十九条因 ...
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，便以受赠人在房屋拆迁后应养活赠与人的条件无法实现为由认定赠与行为无效。综上所述，被告及第三人关于赠与合同及公证无效的理由不能成立，对这两份证据予以 第一款、第二十九条、第三十三条第一款及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百二十八条之规定，判决如下：一、以 ...
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中及时提出。第109条 在代理离婚诉讼时，法官根据庭审程序询问委托人关于案件事实方面的问题时，除非征得法官同意或应委托人强烈要求，律师不宜代为答复。第 的约定；138.8双方父母或其他亲属赠与财产的权属约定；138.9因该协议引起的纠纷的解决方案；138.10该协议是否附公证等为生效条件。其他可以列入 ...
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交付义务】具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 第一百八十 的解答？ 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院： 《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》〈法（经）发〔１９９０〕２７号〉于１９９０年 ...
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的所有权。 【评析】： 本案涉及到行使撤销权的相关法律问题，笔者同意第二种意见。 1、我国法律规定，赠与合同行使撤销权要具备几个条件：严重侵害赠与人 ，赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同以及根据赠与合同办理了过户手续，赠与关系成立。 3、关于本案的判决理由。依法成立的合同，受法律保护，对当事人 ...
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