实体法律中没有这部法，原判决事实清楚，处理结果正确，但适用《中华人民共和国农村村土地法》显系错误，应予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八 或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；……。”《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式 ...
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流转，逐步发展适度规模经营。鼓励采取转包、转让、互换、入股、出租等多种形式进行土地承包经营权和森林资源的合理流转。各地可以通过农业招商引资，引导和推动 不得单方面变更、中止流转合同。任何单位和个人不得随意圈占农村土地。土地承包经营权流转后不得随意改变其农业用途。加强农村土地承包经营权流转的监管服务。对 ...
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，不存在根本违约，也不存在合同目的根本落空。《物权法》、《农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权人有权将土地经营权采取转包、互换、转让等方式 不违反法律强制性规定的同时，拥有自主经营、流转的权利，但前提是要与农村集体组织充分协商，取得发包方认可。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条规定：“农村 ...
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有权要求办理变更登记手续。若实际耕种人所耕种之土地是从持证人处转包、出租取得，则根据农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条之规定，承包方与 农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第二款之规定，原承包人仍享有该土地承包经营权；若原承包合同承包期已届满，现承包人与发包人依法签订了承包合同 ...
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有权要求办理变更登记手续。若实际耕种人所耕种之土地是从持证人处转包、出租取得，则根据农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条之规定，承包方与 农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第二款之规定，原承包人仍享有该土地承包经营权；若原承包合同承包期已届满，现承包人与发包人依法签订了承包合同 ...
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有权要求办理变更登记手续。若实际耕种人所耕种之土地是从持证人处转包、出租取得，则根据农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条之规定，承包方与 农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第二款之规定，原承包人仍享有该土地承包经营权；若原承包合同承包期已届满，现承包人与发包人依法签订了承包合同 ...
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合法有效是正确的。关于李亚芳提出：一审法院认定的土地承包经营权租赁合同纠纷是错误的。该案应为土地承包经营权转让协议纠纷，其转让必须经过村委会同意，而本案村委会对 （即本集体经济组织以外的个人），故李亚芳与陶晓东之间应认定为农村土地承包经营权形式中的租赁关系。该协议的签订并不需经村委会同意，且该协议系 ...
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且互换行为不违反法律、法规，亦不损害他人的权益的，互换合同有效。2、《农村土地承包经营权流转管理办法》第十七条规定：同一集体经济组织的承包方之间自愿 ，《解释》第十四条规定，承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效 ...
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。国有土地使用权、宅基地使用权、乡村建设用地使用权类似于传统大陆法系民法中的地上权，农村土地承包经营权类似与传统大陆法系的永佃权，但又与这些用益物权不同，是具有 联营等特定情况下才能发生权利转让，原则上建设用地的使用权不能转让、出让、出租和抵押。 其次，交易主体、可交易的范围很窄。按现行法律规定，只有 ...
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土地使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此，我国未来的用益物权体系主要包括农地 价条件，是具有复杂意义的“联产”，而不是单纯意义上的租金，依据联产承包合同，发包方对土地承包经营权的标的物仍具有相当大的支配权；其次，承包人与 ...
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