实施第十七条 农村村民在村镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：(一) 用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；(二)使用原有宅基地、村内空闲地等土地的，由乡(镇)人民政府根据村镇规划和土地利用规划批准 ...
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第十七条农村村民在要镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：(一) 申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；(二)使用原有宅基地、村内空闲地等土地的，由乡(镇)人民政府根据村镇规划和土地利用规划批准， ...
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在办理项目立项时，对没有国土资源部门预审意见或预审未通过的项目，不予审批、核准或登记备案。(三)合理确定城市建设规模，严格开发区(园区)管理。在土地利用 可统一建设多层标准厂房，出租给中小企业作为经营场所。(五)加强农村宅基地管理。城市规划区内的农村应当撤村建居，集中兴建村民住宅小区，避免在城市建设中 ...
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城镇、村庄总体规划一经批准不得随意更改，在执行中确需调整的，必须按严格的审批程序进行。实行控制性详细规划法定化制度和＂一书两证＂（建设项目选址意见书、 统一规划建设农民公寓，不再＂一户一地＂批地建设，不再发放《农民宅基地证》。对农村房地产实行依法核准登记，用地面积超过政府核准的，经处罚后要区别不同情况 ...
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登记发证费，收费标准为每证５元。除此之外，对国家明令禁止在农村收取的宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、房屋所有权登记费、水利建设 搭售物品等违规行为。三、建立健全农民建房收费管理规章制度，进一步规范农民建房审批程序和收费执收行为各地、各部门要在前阶段清理整顿农民建房收费的基础 ...
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群众集体所有。国家建设所征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条 国家建设划拨土地和收回征而未用借给农民耕种的土地，按照征用土地的审批程序和权限办理。第二十三条国家建设征用土地，由用地单位支付补偿费。征用 ...
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设计单位进行调整修改;涉及村镇性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，应当按原审批程序办理报批手续。第三章村镇新区开发和旧区改建第十二条在村镇建成 用地，按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定执行。出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。村镇居民住宅建设用地，规划控制在每户０.２亩至０.３亩地 ...
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出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔 。另外，从现实看，私自买卖或者继承公房的行为已非常普遍，且在一定程序上相关公房管理机构也默认了此类行为。所以，如果所涉及的公房转让如在 ...
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人主张被上诉人未进行征收公告和征地补偿安置方案公告，被上诉人主张其履行了公告程序，本院认为被上诉人在法定期限内提供了现场照片，证实了莆田市人民政府于2007年 的分配问题属于另一个法律关系，不在本案审查范畴。在现行法律规定并未对农村宅基地的价值列入评估内容的情况下，评估报告仅体现房屋及其它附着物价值并 ...
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人主张被上诉人未进行征收公告和征地补偿安置方案公告，被上诉人主张其履行了公告程序，本院认为被上诉人在法定期限内提供了现场照片，证实了莆田市人民政府于2007年 的分配问题属于另一个法律关系，不在本案审查范畴。在现行法律规定并未对农村宅基地的价值列入评估内容的情况下，评估报告仅体现房屋及其它附着物价值并 ...
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