农村集体土地使用权租赁纠纷 -全站搜索

Legal Research Pathfinder（法律检索指南）

.Why: 本案牵涉到了哪些实体法规范？哪些诉讼法规范？哪些法律原则？《深圳经济特区土地使用权出让条例》《城市房地产管理法》行政合同免责事由（民事）合同免责当事人通过合法手段取得的行政许可，更不能打着维护公共利益的幌子损害集体和公民个人的财产权利。要彻底改变过去主要依靠行政审批和行政执法手段行使 ...

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中国农地产权制度的变革（下）

组织。这类组织的私有化比例极低。这类组织中的国有、集体企业已经购买、租赁了大批农户的土地使用权。因此，目前中国的合作化浪潮并没有使对其国民的产权保护就减少了。[168]例如中国的“上山下乡”就是国家推动的由农村集体经济消化城市无产者的运动。1968年至1975年，全国有1200万城市青年“上山下乡” ...

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谭××等诉花古乡拨竹村委会、湖南李文食品有限公司确认合同无效纠纷案

，确定了承包林地的所有权、使用权和林木所有权。原告关于被告未经全体村民会议或全村党员、组长会议同意与第三人签订合同，将集体土地出租35年，违反《中华人民中华人民共和国村民委员会组织法》的规定。被告与第三人签订的《土地租赁合同》，合同内容符合农村土地承包特征，属林业承包合同，承包期限35年，符合《中华 ...

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宪法学案例选编

７月１日〔８５〕粤法民字第１４号关于英德县李理河与潘继伙宅基地租赁纠纷一案的请示报告收悉。据你院报告所述，李理河与潘继伙诉争的以其他形式非法转让土地。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，社员对宅基地只有使用权，没有所有权。故李理河与潘继伙双方的宅基地租赁关系自此即随之解除，其原 ...

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律师承办拆迁法律业务操作指引

建筑面积的价格。适用范围本章适用于城市房屋拆迁补偿与安置实务操作，集体土地的房屋拆迁补偿与安置不适用本章。第二节拆迁补偿安置协议 1. 拆迁拆迁对当地原有工商业与就业的负面影响。补偿标准一般为： 3.1 拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非 ...

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社会变迁与地役权的现代化

耕作地役权及乡村建筑地役权之适用，难怪有学者认为法国地役权没落原因之一即为农村的消退{6}461，而我国的情况又何尝不是如此？另一方面，受经济发展为农业集约化提供了制度保障。不仅如此，我国实行土地集体所有制，集体所有者可事先统筹考量并合理分配土地使用权，未雨绸缪地排除土地利用上之低效与不便。即使偶有 ...

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论我国林业物权的体系构造

使用权。（2）民事途径，即农户等通过承包、竞标、租赁等方式取得集体林地使用权。显然，我国林地使用权产生的途径是多元的，由此产生的后果也相当不同。仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包方式流转土地 ...

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论我国林业物权的体系构造

使用权。（2）民事途径，即农户等通过承包、竞标、租赁等方式取得集体林地使用权。显然，我国林地使用权产生的途径是多元的，由此产生的后果也相当不同。仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包方式流转土地 ...

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论我国林业物权的体系构造

使用权。（2）民事途径，即农户等通过承包、竞标、租赁等方式取得集体林地使用权。显然，我国林地使用权产生的途径是多元的，由此产生的后果也相当不同。仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包方式流转土地 ...

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乡规民约体现的村庄治权

变更，调整村民的土地使用权；土地租、转、卖、包的收益分配权；对于土地收益剩余的独立控制权或使用权。这些事项的收入，绝对使“集体”高于任一农村经济组织或的工作任务和范围之一，是根据当事人的申请调解生产、生活过程中发生的民间纠纷，以防止矛盾激化为重点，帮助做好综合治理工作”（同上）。有一些乡规民约，把个 ...

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