。第五条征地审批权限。一次征用总面积十亩以下，水田二亩以下，拆迁被征用土地上的房屋五户或面积三百平方米以下，由县（市）人民政府批准；一次征用 严重的可对双方主管人员和直接责任人员处以罚款或行政处分。二、侵占集体土地的，占用临时用地期满不归还的责令退还土地，并赔偿所造成的经济损失，情节严重的，对主管人员 ...
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最大限度地规避因所有权主体虚拟化而带来的不利影响。 （三）集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与城镇建设用地 集团形成利益共同体并对公民财产进行强盗式的剥夺。国务院的《拆迁条例》设立的各种强制制度将被拆迁人的实体性权利几乎剥夺殆尽，而司法救济力又微乎其微，几乎 ...
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二、原告不具备原告主体资格。《土地管理法》第10条规定集体土地所有权属集体经济组织，而征用土地是征收的土地所有权，征用土地的当事人是被告与集体经济组织，而不 在内的下路镇柏树村沙浩组等村组实施改造，并对该片区房屋予以拆迁和土地征收建设石柱县工业园区拓展区。之后，被告石柱县政府、石柱国土房管局、石柱县下 ...
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风景区）及其街道办事处（乡、镇）负责村民违反城市规划建设的日常监管、查处和强制拆除工作；协助城市管理行政执法部门对其他违反城市规划建设的日常监督、查处和强制 办理拆迁许可手续后，按经批准的拆迁安置方案进行拆迁安置；（五）依法组织项目竣工验收，依法办理集体土地使用权证和房屋所有权证。第十条村（居）民公寓 ...
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风景区）及其街道办事处（乡、镇）负责村民违反城市规划建设的日常监管、查处和强制拆除工作；协助城市管理行政执法部门对其他违反城市规划建设的日常监督、查处和强制 办理拆迁许可手续后，按经批准的拆迁安置方案进行拆迁安置；（五）依法组织项目竣工验收，依法办理集体土地使用权证和房屋所有权证。第十条村（居）民公寓 ...
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通知书》，要求原告办理“补偿和领款手续”、“五日内交付被征土地”，否则申请法院强制执行。被告“征地公告”程序违法，省政府138号、139号批文是“拆分批地” 。原告使用的宅基地属农村集体建设用地，应当按照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理征地拆迁补偿相关事宜，不属《城市房屋拆迁管理条例》调整范围。 ...
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最大限度地规避因所有权主体虚拟化而带来的不利影响。 （三）集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与城镇建设用地 集团形成利益共同体并对公民财产进行强盗式的剥夺。国务院的《拆迁条例》设立的各种强制制度将被拆迁人的实体性权利几乎剥夺殆尽，而司法救济力又微乎其微，几乎 ...
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部分，按照农村集体建设用地处理后补办有偿用地手续；（三）属于其他原因的超占部分，依法责令退还超占的土地，限期拆除在超占的土地上新建的房屋；（四 工作由黄州区政府、黄冈经济开发区管委会组织实施，相关行政执法部门参加。违法建设当事人应当在强制拆除违法建(构)筑物前，自行搬出其财物，不自行搬出的，由执法机构 ...
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占部分，按照农村集体建设用地处理后补办有偿用地手续；（三）属于其他原因的超占部分，依法责令退还超占的土地，限期拆除在超占的土地上新建的房屋； （四 工作由黄州区政府、黄冈经济开发区管委会组织实施，相关行政执法部门参加。违法建设当事人应当在强制拆除违法建(构)筑物前，自行搬出其财物，不自行搬出的，由执法 ...
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后者可先行开发，在造成即成建设事实后，再进行土地审批的事后补救。可是，一旦审批未果，在政府、农村集体组织、农民、建设业主、承建方、建筑工人、购房者（ 的房屋必须拆除，房随地走即所谓的房屋属地主义嘛！[7]正是基于这种土地所有权现状，笔者认为，在实现集体土地所有权和使用权主体明晰化和长期稳定化的基础上， ...
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