婚后男方父亲购买门面，登记在男方个人名下，请问门面租金是个人财产，还是共同财产！如果说出租合同是男方父亲的名字，租金也是他父亲收取，可否认为是借贷关系！...
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租了一房屋在三楼，2012年开始，一楼开启了赌博场，还导致我楼上大白天被盗。现在我提前想解除租约，但是刚提前交了一季度房租，还有一千块押金，现在房东不给退钱。出租合同上关于违约只有一条，甲，乙双方如有一方违约退租，守约方所付中介费由违约方赔付。请问我是不是 ...
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我一房屋出租合同到期后，在交接房屋过程中，我发现房间的一盏灯坏掉，洗脸池下水破坏，在外墙任意打了个空调洞，我想请教大家一下，法院会不会料理我的案子。。谢谢...
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我一房屋出租合同到期后，在交接房屋过程中，我发现房间的一盏灯坏掉，洗脸池下水破坏，在外墙任意打了个空调洞，我想请教大家一下，法院会不会料理我的案子。。谢谢...
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土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发 验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安 ...
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无禁止农民集体建设用地使用权出租的含义，因而从该法条中并不能得出，此类合同应被认定为无效合同这一裁判规则。 三、问题的启示：通过法条的 人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，这是对农民集体所有的农业用地使用权的禁止性规定。锡山市国土管理局 ...
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但认为：证据1中的合同具有欺诈性质；证据3、4、5虽系其签字确认接收出租标的物，但当时对房屋内在质量问题即漏水问题无法知道，故原告违约 第一年租金共计30万元”，即被告应当在2010年2月8日前付清第一年租金30万元；合同2.1条约定：“乙方同意向甲方支付经营权转让费伍拾万元(50万元)，以此获得“渝 ...
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一审法院结合双方的诉辩主张，评析如下：1、关于被告所辩称的漏水问题及其对本案合同履行所应产生的影响。关于房屋漏水的事实，被告提交了中国移动通信 经营权转让费，则被告已经支付的经营权转让费50万元无须退还被告；其次，根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》6.3条约定，若因乙方违约导致本 ...
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开发商一般作为被告出现，主要纠纷类型是绿地的受让人要求确认双方的出售、出租或赠与合同无效，或者要求对小区的绿地进行确权。律师作为开发商的被告代理人时 委托人签字确认。 (3)律师在接受当事人的委托代理后，应就案件的相关法律问题向当事人出具=f面的法律分析意见或者法律咨询意见，告知委托人案件中可能存在的 ...
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约定按期定时支付租金。审判实践中出现的问题是，承租方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍存在租赁关系，出租方请求支付租金，此租金是否超过 应防止出租人借协商为由侵害承租人的合法权益。在所有权变动承租人放弃续租权的合同中，不妨借鉴《法国民法典》1744条和1745条的规定，由出租人支付承租人一定 ...
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