进行转让的。 3未经其他共有人书面同意出卖的共有二手房。房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，两方或多方共同出资取得的房产、多个继承人 后，可取得大产权证，办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签订现房出售合同。 在期房成为现房之前，更容易形成投机性炒房和投资型购房，从而导致泡沫的 ...
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幼儿园的社会组织应当具有法人资格。举办小规模幼儿园的个人应当具有政治权利和完全民事行为能力，具有北京市户籍，在北京有固定居所。国家机构举办和利用国家财政性经费 和土地权证明复印件（加盖公章）；租赁场地应当提交出租方的房屋产权证明复印件（加盖产权单位公章）、租赁协议（应写明园舍总面积和租赁期限）；提交 ...
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委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散 被告损失之间有直接的因果关系。4、原告主观过错要件 原告对其建造、出租的房屋存在违反消防法律法规的重大火灾隐患是明知的。综上所述，星星之火，何以成灾？ ...
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联防制度。 第七条预防和扑救火灾，是全社会的共同责任。单位和个人应当自觉遵守消防法律、法规和有关消防安全规定，履行消防安全义务。 第八 地下室应当符合以下规定： (一)人防工程和普通地下室不符合消防安全要求的，严禁出租； (二)严禁生产、经营、储存易燃易爆化学物品，严禁使用液化石油气； (三)按照规定 ...
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权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 ⑥《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 规定，而直接影响到买卖合同的效力问题。 但实践中各地法院的判例并不一致。大部分法院均判决无效，如著名的北京宋庄画家村农村房屋买卖纠纷案。也有因 ...
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违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷；承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反相关法律等纠纷也较普遍。 4.土地征用纠纷 费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人 ...
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。[84] 社会安全义务产生以后，作为义务的产生就不再拘泥于以前的“法律规定、合同约定和先前危险行为”，而是依据“开启或持续危险”这一实质性标准来判断。所谓“危险” ，第45页。 [78]本案的案情是这样的：某天晚上房屋所有人A因为某种原因没有打亮出租商用房走道上的照明设备，邮差因此在走道的楼梯上摔倒 ...
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。[84] 社会安全义务产生以后，作为义务的产生就不再拘泥于以前的“法律规定、合同约定和先前危险行为”，而是依据“开启或持续危险”这一实质性标准来判断。所谓“危险” ，第45页。 [78]本案的案情是这样的：某天晚上房屋所有人A因为某种原因没有打亮出租商用房走道上的照明设备，邮差因此在走道的楼梯上摔倒 ...
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情况下使用（同上：1018）。在福州甚至有这样的做法，债务人须签一份出租契约，让债权人在必要时证明是他拥有这块不过是租给债务人的地（同上 的表达与实践》，上海：上海书店出版社。 ――――1986《华北的小农经济与社会变迁》，北京：中华书局（2000，2004年再版）。 《六法全书》1932，上海：上海 ...
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在我国水资源所有权属于国家所有，并禁止其买卖、出租、抵押或者以其他形式转让。 该法第6条规定：“国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源，并保护其合法 ].中国法学，2001，（2）：90-99。 [2]王轶。物权变动论[M].北京：中国人民大学出版社，2001.60。 [3]汪恕诚。水权管理与节水社会 ...
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