占地协议而圈占土地问题。三是违法违规交易。主要是违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部第11号令)供地和擅自利用划拨土地、集体 移送司法机关依法追究有关人员的刑事责任。纪检、公安部门要协助国土部门做好土地执法监察工作，保持高压态势，保护用地环境。 东莞市人民政府办公室二○○四年四月六日 ...
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按划拨供地，应以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采取协议方式出让土地，非法低价出让土地，随意减免土地出让金的问题；未经批准联营联建或自行利用 迁就违法用地而随意修改规划问题。动态巡查不到位，对擅自圈占土地、擅自利用划拨土地和集体土地进行经营性房地产开发行为查处不及时，在查处违法用地时以罚代 ...
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出让底价的，扣发泄密人全年奖金。 6．在协议出让土地使用权工作中，故意低于国家规定最低出让价标准出让土地使用权的，扣发当事人全年奖金。 7．在招标出让 ，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处 ...
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划拨和出让。凡有竞价条件的应采取拍卖、招标方式。协议出让的出让金不得低于按国家规定确定的最低价。为保证项目落实，解决前期开发资金不足的问题，可采取预收 用地不得直接进入市场，对已发生的集体土地使用权转让、出租、联营、入股等用于非农业建设的，原则上应依法征为国有并办理出让手续。?八、加强领导，搞好部门 ...
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人民政府批准用地文件之日起三十日内，持批准用地文件以及有关协议，申请集体土地使用权登记。第十六条申请土地他项权利登记的，当事人应当在合同签订之日起十五 限期办理；逾期不办理的，处以每平方米土地十元以下的罚款。第三十八条以出让方式取得的房地产开发用地，未依法取得土地使用权证书而转让房地产的，按照非法转让 ...
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明晰、界址清楚，持有合法的土地权属证书。七、集体建设用地使用权首次流转的使用年限，不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。再次流转的，流转年限为首次 合同。（四）按合同约定交纳土地收益和有关税费后，办理土地登记，领取集体土地使用权证书。经依法批准已经取得集体建设用地使用权的单位和个人，其使用的 ...
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开发建设或以旧村改造名义搞商品房开发的问题;以各种名义圈占集体土地的问题;非法转让或买卖集体土地的问题;城镇居民到农村购宅、占地建宅的问题。(三 第三,商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性土地使用权必须通过招标、拍卖和挂牌形式公开出让。第四,改变国有企业土地性质进行经营性房地产开发的,必须由政府统一招标 ...
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、土地非法入市问题。重点是查处以各种名目圈占农民集体土地，擅自改变土地用途，违反国家规定强行征用农民集体土地，补偿不到位，严重损害农民利益的行为，特别 擅自批准划拨供地的；规避招标、拍卖、挂牌制度，违反规定擅自采取协议方式出让国有土地使用权的；非法低价出让土地，擅自批准减免地价，甚至零地价、零收费出让 ...
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镇人民政府与株洲中明实业有限公司签订企业兼并协议书，将梅林石灰厂原有的集体土地使用权、封面建筑物和设备所有权等转让给株洲中明实业有限公司，并由湘潭县公证处 年6月27日与湘潭县国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》及《国有土地使用权出让合同补充协议》，依法依程序颁发了潭中用（2007）A18002 ...
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交易；违反《指标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》协议出让土地使用权；擅自利用划拨土地、集体土地进行经营性房地产开发等问题。(四)对土地市场制度建设情况进行普查 和支持下，各职能部门齐心协力，密切配合，相互沟通协调，共同研究解决制约我市土地市场规范发展的关键问题。对治理整顿中涉及的重大问题，要及时向党委 ...
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