的要件?在原文作者的观点中，至少有两个层面认定：一则，合同当事人以实际履行行为取代或者说放弃公证作为生效的条件。二则，实际履行产生了另一实际履行“合同”。但 构成不当得利。本案中，承租人享受房屋租赁之利益，而另一方房屋租赁未获致租赁合同之利益，在返还房屋的同时，承租人应就其所获之利益作价返还。在具体的 ...
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的要件？在原文作者的观点中，至少有两个层面认定：一则，合同当事人以实际履行行为取代或者说放弃公证作为生效的条件。二则，实际履行产生了另一实际履行合同。但 则构成不当得利。本案中，承租人享受房屋租赁之利益，而另一方房屋租赁未获致租赁合同之利益，在返还房屋的同时，承租人应就其所获之利益作价返还。在具体的 ...
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《城市房屋租赁管理办法》第六条“未依法取得房屋所有权证的不得出租”的规定，因此合同未生效，经贸公司不应向服务公司支付租金及违约金。 一审法院经过审理，认为 及与双方当事人沟通，二审法官认为，虽然双方签订的房屋租赁合同为附生效条件的合同，但在合同未办理公证的情况下服务公司向经贸公司交付了房屋，经贸公司在 ...
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，应当持房产所有人的‘赠与公证书’和本人‘接受赠与公证书’或持双方共同办理的‘赠与合同公证书’，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。”该 六条第一款规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，但“经过公证的赠与合同”不适用该款的规定。本例中出赠人所出具赠与书虽然已经 ...
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口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。 第二，书面形式 书面形式是指合同书、信件以及数据电文（包括 ，对合同内容的真实性和合法性进行审查确认后，在合同书上加盖公证印鉴，以资证明。经过公证的合同具有最可靠的证据力，当事人除有相反的证据外，不能推翻。 ...
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强制执行效力的债权文书，借款人不履行或不完全履行还款义务，出借人可直接向公证机关请求出具执行证书，并据此向人民法院申请强制执行；借款人自愿接受法院强制执行 了双方的其他权利、义务及违约责任等。江苏省徐州市徐州公证处对《抵押借款合同》进行公证，并出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2008年12月 ...
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及公证，提供相关法律意见；服务对象日常业务往来中签署重要合同及文书的公证、有关协议的强制执行公证；如有必要，有关的重大事项如股东会决议、董事会决议、 的，其出具的关于具体法律事务的法律意见并不实质承担法律责任。我们可探索开展公证法律意见书这一业务类型，为当事人的民事权利的行使，民事义务的履行提供正式的 ...
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中共同串通，另行签订与实际施工内容严重不相符的269.05万元的合同，并进行公证。对此，42户集资户不服，强烈要求被告市农机局进行重新审计。 工程的总价款实为217.424693万元，比已经支付的工程款少44.09999万元。娄底市公证处于2007年8月20日撤销了编号为（2002）娄证字第150号 ...
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通知书、邮件清单、谈话笔录及当事人陈述等证据予以证实。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告之间签订的《上海市商品房预售合同 买受人以及向银行贷款的借款人，理应采取积极的态度催促原告办理公证手续，相对而言，在不违反合同的前提下，原告采取较为消极的态度也存在一定的合理性。然而 ...
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与吕义长民事权利受损之间无因果关系。试想委托书中如本来就有“办理注销商品房合同备案相关手续”字样，张孝建在收到房款后难道就会从将房款侵吞变成 》左下方签署“放弃追究公证处责任”的意见并非原告真实意思表示。因广汉市公证处在办理原授权委托公证书时存有该商品房买卖合同，同时也能证明公证书上的“办理注销商品房 ...
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