本金，其行为已构成违约并应承担违约责任。故交行东单支行要求科技园公司按借款合同约定向其偿还借款本金190 714 819.37元及按贷款利率上浮30％计收罚息并 合同纠纷案件，但其间涉及诸多相关法律问题值得探讨研究。主要法律问题包括：第一，对金融借款合同中常见的金融机构与借款人之间约定的对应付未付利息 ...
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程某承担违约责任。三、笔者的观点（一）本案争议的焦点在于登记对于购房合同具有什么效力的问题。登记作为不动产物权变动的公示方法，已为各国民法所接受，但各国 。况且在市场竞争条件下，明知他人对某一特定物享有债权仍然购买，是市场竞争中常见的现象，只要特定物所有权未转移之前，所有权人有权选择给其带来最大利益的 ...
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异议的情况下，债权人可以另行提起代位权诉讼。 三、违约金的有关问题 （八）合同中没有约定违约金的，当事人能否主张 《合同法》第114条 规定，当事人可以 。现实生活中，债权人通过邮局以邮寄方式向债务人迭达催收债权通知书的做法比较常见。在债权人仅能提供“ 交寄”的证据，而不能提供邮件是否被债务人收到的 ...
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异议的情况下，债权人可以另行提起代位权诉讼。 三、违约金的有关问题 （八）合同中没有约定违约金的，当事人能否主张 《合同法》第114条 规定，当事人可以 。现实生活中，债权人通过邮局以邮寄方式向债务人迭达催收债权通知书的做法比较常见。在债权人仅能提供“ 交寄”的证据，而不能提供邮件是否被债务人收到的 ...
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成立时，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 事实上，常见的一种情形是，买卖双方在利益驱动下，往往在经纪人介绍买卖双方相识或在达成 居间活动支出的必要费用的表达不够清晰、完善。必要费用的认定是问题的关键。现实生活中，为促成合同成立，经纪人做了大量的工作，但并不是每一项都能 ...
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归责原则的体系矛盾，以往学说也略有涉及，[79]只是因为这一体系矛盾似非常见，所以尚未为学说所不可容忍。但在本条所涉及的场景里，正好可以观察到二者 的实际履行，其实还有另外可诉请履行的标的存在，那就是批准后生效合同上的给付义务。现在的问题就是，可否诉请实际履行申请批准的义务同时又诉请实际履行主给付义务 ...
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的发展最终取决于中国人民银行的批准。 3. 住房抵押贷款证券化必然涉及银行与借款人之间借贷合同的债权转让问题。根据我国1986年颁布的?民法通则?第91条的规定：合同 发起人（通常是银行）设立一个附属融资子公司，由其担任SPV的角色，是很常见的，但我国目前的商业银行却执行着严格的分业经营原则，不能投资 ...
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产权？开发商再将所有权转让第三人，是否有效？这些都是日后难免争议的问题。 这种合同表面上虽然是转让使用权或者长期租赁，但双方的真实意思是车位买卖。 的关键是明晰产权 当前车位的纠纷已经成为房地产纠纷的常见节目。物权法专门规定车位这样一个具体财产，显示车位问题是多么重大。但人们普遍认为车位矛盾的关键在于 ...
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。 合同中约定自双方签字盖章之日起生效也是在合同实践中的常见条款，这种合同是否为附始期的合同？笔者认为，此约定实乃多此一举，签字盖章意味着双方意思 》，中国政法大学出版社1997年版，第338页。 [14] 关于无权处分人订立的合同的效力问题，理论界有较大的争议。笔者仍从教科书，视之为效力未定。 [ ...
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诉讼的条款，应注意选择的法院是否有利。 五、几类常见合同的审查 （一）买卖合同 1、注意审查对合同项下标的的描述，应当有品名、规格、型号、数量、 主体资格的限制，双方会采用代理方式进行合作，对这种合作模式应注意费用的支付问题，在合同条款中不应出现“业务分成”等概念，有关费用只能以代理费等形式体现。 （ ...
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