法律规定的条件和程序，对原集体合同进行修改或增删的法律行为。集体合同的解除，是指提前终止集体合同的法律效力。经双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同 合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。 集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当自双方首席代表签字之日起10日内，由用人 ...
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主体变化主要是指用人单位被兼 并、解散、改制等情形。需要注意的是，无论何种情形的集体合同变更，任何一方都不能任意进 行，而必须经双方协商达成一致后 约定的有效期（通常为1~3年）到期，此时集体合同的 法律效力自然终止。这是集体合同终止最为常见的情形。集体合同有效期届 满后，双方当事人经协商后又同意延续 ...
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商品房预售合同的登记备案问题 答：商品房预售合同签订之日30日内开发商应将该合同上报主管部门登记备案。置业者没有将商品房预售合同上报登记备案的义务。商品房预售合同未经登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。 ...
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将无权处分行为一概视为无效行为，理由如下：依据《合同法》第 132 条规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或出卖人有权处分”。《合同法》第 52 条第 合同效力认定应能适当衡平三方合法利益 合同效力的实质是立法者对合同的法律评价，属于价值判断的范畴。权处分合同涉及到原权利人、无权处分人和相对人， ...
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提出上诉。后王某某不服该判决，向上级法院申请再审。上级法院以原审判决认定的基本事实缺乏证据证明，再审申请人申请再审理由成立为由，作出裁定书，裁定该案由上级法院 外。可见，双方当事人内心真实意思表示的一致（合意）是合同具有法律效力（拘束力）的本源根据。应注意的是，意思自治的原则也并非毫无限制，意思自治的 ...
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，法庭审查符合第74条债权人撤销权构成要件情形，应当在判决撤销债务人财产处分行为的同时，一并判决债务人履行债务或者承担违约责任。 现在回答第一问：合同法第74条 其他买房人、其他贷款银行）的物权效力。这就是所谓债权的物权化。 须特别注意，预告登记的法律效力，仅仅在于，使买卖合同上的债权（请求开发商交房 ...
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如创设说、确认说、兼有说等，下文将一一论述。 ﹙1﹚创设说 所谓创设的效力乃因和解合同创设新的法律关系，使消灭权利及取得权利，至于以前 一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 我国最高法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干 ...
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的补正制度（即指合同欠缺有效要件，能否发生当事人预期的法律效力尚未确定，只有经过有权人的追认，才能化欠缺有效要件为符合有限要件，发生当事人 过失责任[D].北京：北京大学法学院，2003。 [26] 黄文辉。论自夺公司机会的禁止[J].经济法学、劳动法学，2003，（7）：63。 [27] 候富强，王 ...
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，同样自成立时起生效。这一观点，笔者将在法定特别生效要件成就前合同的效力未生效合同概念批判之二一文中详述。 [6]语境，运用语言时所处的 研究：3 [M]．北京：中国政法大学出版社，1998. {4}赵旭东．合同的法律约束力及合同成立与生效[J]．中国法学，2000, (1). {5}王利明．合同法新 ...
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进程与发展产生一定影响，将其排除在研究视角之外则难以完整描述当事人在诉讼中的运动轨迹，不利于从动态中把握诉讼。如果把诉讼行为理解为直接产生诉讼效果的 其效力就无从谈起，也就不可能达到合同行为的目的。 诉讼合同的生效，是指已经成立的诉讼合同发生完全的法律效力。由于诉讼合同的多样性和复杂性，不同种类的诉讼 ...
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