《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》第四点第一条的约定，被告若逾期三个月仍未付清应付款项的，原告可以单方解除买卖合同和补充协议，原告不 支付总楼款的20%违约金，以作为被上诉人所受损失的补偿。现被上诉人请求解除合同，并要求上诉人支付购房款的20%即198018。80元(990094×20%)的违约金理据 ...
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受人收到甲方还款通知起30日后，仍不履行还款义务或赔偿损失的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，该房屋另行出售。”被告龙某某向某银行申请贷款，该行于2007年 。上述事实，有原告及第三人提供的《商品房买卖合同》、《个人购房借款/担保合同》、《按揭贷款业务合作协议》、《回购协议》、催告函、扣收通知、银行扣 ...
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条执行）；3、第七条第（2）款逾期付款超过15日后，出卖人有权解除合同。买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的 本案系商品房买卖合同纠纷。依法成立的合同受法律保护，双方签订的《预售商品房买卖合同》及补充协议，均系双方真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法 ...
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，该认购书主要约定：原告认购物业位于贵港市石羊塘康城花园J单元301号商品房；建筑面积102.79平方米（该建筑面积最终以房产部门测绘为准）；原单价2519 买卖合同；认购方不按本合同约定和出售方签订商品房买卖合同或者在通知签订商品房买卖合同之前要求解除认购协议的，则视为认购方违约，出售房已收的认购方 ...
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并土地房屋机构出具房屋登记机构出具的登记受理单……七：重庆市商品房买卖合同与本补充协议不符的，以本补充协议为准”。2010年7月14日，华贵公司将房屋交付 法院审理认为：原、被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，在合同未解除前，合同当事人均应全面 ...
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登记备案的印章。2008年2月3日，祥云公司向魏荣菊及案外人夏后力邮寄解除合同通知书一份，通知称，夏后力、魏荣菊没履行合同义务，构成根本违约， 认定的事实与判决结果相互矛盾，特别是魏荣菊与徐州子隆房地产开发有限公司签订的商品房买卖协议中的签章问题、刘学立对涉案房屋的销售权问题；二、李正来按照2002年 ...
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情况，曾某是在2010年8月30日与房地产公司签订的商品房买卖合同，是在陈某以建材公司名义向房地产公司解除委托之前，在时间上，该504房的买卖行为合法 ，双方签订的《商品房买卖合同》进行了网签备案，陈某在房产管理部门成为涉案房屋的合法买受人。虽然陈某、建材公司与房地产公司曾口头达成协议，由房地产公司 ...
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贷款项目合作协议，确保购房户在其自身没有过错的情况下，能够顺利地办理按揭贷款，这是开发商同意购房户以按揭方式支付购房款的前提条件。现商品房买卖合同签订 才能发挥功能，被告已经收回了部分铺面，本案的商品房买卖合同继续履行已经不能实现合同目的，因此原告提出要求解除合同的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 ...
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方式解决，对新发现的，诸如开发商无实力履行合同等新情况，可采用书面通知解除合同的方式解决，如发现开发商的经营情况严重恶化，笔者建议应尽快起诉至法院， 采取如下方式解决：尽快口头通知开发商，并与其协商，签订补充协议。如开发商提出的条件过于苛刻，可以在订立商品房买卖合同时，对商品房认购书中未约定的房屋买卖 ...
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乙方在收到通知15日内，到甲方接待中心签订《商品房买卖合同》，如乙方逾期未签订《商品房买卖合同》，本协议自然解除，甲方有权另行出售房屋，乙方交纳的 ，违约责任，双方约定的其他事项）或者必须达到十三项一半以上的多数条款才能达到买卖合同主要内容的标准。本案的认购协议书对双方当事人的名称、姓名、住所、房屋的 ...
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