给离退休职工、教师中的住房困难户(具体办法由市经济适用住房建设领导小组另行制订)。(二十九)新建的经济适用住房出售价格构成包括以下8项因素：1、住房 建设的服务收费不得超过法定标准的70%。 经济适用住房销售价格未经审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销(预)售许可证》，也不予办理交易和产权登记 ...
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属国有独资商业银行和房地产开发企业的普通住宅，经评估后按经济适用住房政策向中低收入居民、拆迁居民销售；其他积压商品房，采取积极措施促销。2．闲置土地 权益书”。国土资源部对“换发权益书”的签发和回收进行备案管理。“换地权益书”具体管理办法由海南省人民政府根据上述原则制订，征得国土资源部、人民银行同意后 ...
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属国有独资商业银行和房地产开发企业的普通住宅，经评估后按经济适用住房政策向中低收入居民、拆迁居民销售；其他积压商品房，采取积极措施促销。２．闲置土地 权益书”。国土资源部对“换发权益书”的签发和回收进行备案管理。“换地权益书”具体管理办法由海南省人民政府根据上述原则制订，征得国土资源部、人民银行同意后 ...
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，其中乙方集资面积20000平方米，其他购房户18000平方米；3、购房单价：本行集资户住宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、 事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房 ...
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的制定，其中第五条明确规定了征地费及拆迁安置补偿费是商品住宅成本的构成部分。 2．中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB 50180－93 ．京价(房)字(1997)第342号《北京市商品房销售价格管理暂行办法》 该办法第三条第二款规定：“商品房销售价格应以开发成本为基础，加合理利润、 ...
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将某小区的公共配套设施建设费及土地出让费等计入该小区的房屋价格构成，并以预算造价按住宅面积所占比例分摊到某小区的每一业主的房屋单价中。广大 可以进行不动产所有权登记 我国尚未制订统一的《不动产登记法》。现行的《城市房屋权属登记管理办法》，没有规定地下建筑物的所有权登记问题，在实践中，房地产登记机关还不 ...
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决定；应交由上级政府或有关部门处理的，提出处理建议或意见，交由上级处理；构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。市辖三区直接由市政府组织检查，第二 《中华人民共和国价格法》及《价格违法行为行政处罚规定》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号) ...
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价格主管部门应会同有关部门加强对普通商品住房价格的调控管理，通过规范普通商品住房价格构成，引导市场价格的合理形成。同时，严格执行国家调整住房转让环节房地产 制度，不得任意扩大经济适用房供应对象和范围。各地要抓紧制定经济适用住房销售管理办法，明确购买经济适用住房的对象条件、购买程序，并向社会公布。各地要 ...
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公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公摊面积的构成与尺寸，以使买受人可以根据自有的条件对面积进行核对。第39条 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划条例 ...
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能正常出售，因为没有房地产权证，不能办理正常的过户交易，而且出售的价格也会比商品房低，而且不能在房地产市场自由流通。③有被拆除的风险，因为是违章 根据规定该农民转为非农业户口，但是该农民还是拥有宅基地的。《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府令第71号，2007年5月26日公布）规定：农村 ...
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