房款168 227元，余款10万元以银行按揭贷款支付。合同签订后，原告按约定将商品房交付被告，被告现已实际占有使用商品房。虽经原告催促，但被告一直 的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理 ...
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终结。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2004年12月11日，原被告签订商品房买卖合同一份，由被告购买原告开发的“海盛商贸城”340号房屋一套， 首期房款58027元，余款57000元以银行按揭贷款支付。合同签订后，原告按约定将商品房交付被告，被告现已实际占有使用商品房。虽经原告催促，但被告一直 ...
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总价人民币213709元。在签订合同当日原告即向被告支付了商品房首付款人民币73709元，余款人民币140000元，按合同的约定通过银行按揭贷款于2008年4月28日 洪湾中路201号第7幢3层309单元号房，总价人民币213709元。合同第八条约定：出卖人（被告）应当在2008年12月31日前，依照 ...
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23号楼2门601房屋和附属房产地下室各一套，共计121456元，如不能办理银行按揭，应在接受房屋时款项付清，逾期付款违约金约定为欠款额的日万分之五，交房 合同》，时间仍为2006年9月20日，所买商品房及附属房产地下室与前份合同相同，付款方式及期限为：银行按揭贷款（买受人必须满足首付房屋总款的30% ...
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支付合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将 意见：一是不将银行列为诉讼主体，即避开银行，单纯处理购房人与房产商之间的购房合同关系；二是将银行列为共同原告或共同被告参加诉讼；三是将银行列为有独立 ...
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、我公司同意解除原被告之间的商品房买卖合同。二、同意退还原告预交房款346000元，要求原告清算其银行按揭贷款，撤销该房屋银行按揭和房管局的抵押登记，不同意 合同签订前，原告于2008年5月12日，向被告支付认购金10000元；合同签订后，原告于2008年7月8日，支付首付款94000元；2008年7 ...
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购房贷款的特定用途才能进行抵押担保。 【法义精研】 本案涉及商品房预售合同的履行中，预购人能否将其所预购房地产进行对外处分的问题，故本案的焦点在于各 给按揭银行提供保证担保，是因为其要获得第5项合同中的按揭款现金流资金；按揭银行之所以可以把按揭贷款直接划付给开发商而并不发放给作为借款人的购房者，是因为 ...
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支付合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将 意见：一是不将银行列为诉讼主体，即避开银行，单纯处理购房人与房产商之间的购房合同关系；二是将银行列为共同原告或共同被告参加诉讼；三是将银行列为有独立 ...
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，约定：被申请人方向申请人购买经批准上市预售的建筑面积为107．35平方米的外销商品房（下称“物业”），房价为26．33万美元，首期订金须于签约时 而申请人是在明知这一状况与其签订内容载明已付清全部房款的出售合同，且申请人也知道银行发放按揭贷款需被申请人方出具放款通知，作为具有完全行为能力的申请人仍然 ...
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强办理座落于佛山市顺德区大良街道广地商贸城B区叁座首层110号房(商品房购销合同编号：0053841)的房屋产权证。二、被告佛山市顺德区广德业房地产发展有限公司应于本 年4月16日起至实际交付之日止，按同期中国人民银行规定的楼宇按揭贷款利率计)。五、驳回卢锦强的其他诉讼请求。本案受理费5028元，卢锦 ...
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