29日，以原告为出卖人，被告王进峰为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于北京市通州区梨园镇魏家坟久居雅园小区B区3# 指定账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证。保证期间：本合同保证条款生效之日起至抵押物取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记，并将房屋 ...
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18日，以原告为出卖人，被告张晓梅为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于北京市通州区梨园镇魏家坟久居雅园小区B区4# 指定账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证。保证期间：本合同保证条款生效之日起至抵押物取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记，并将房屋 ...
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月2日，以原告为出卖人，被告孙靖为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于北京市通州区梨园镇魏家坟久居雅园小区B区4#6 指定账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证。保证期间：本合同保证条款生效之日起至抵押物取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记，并将房屋 ...
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约定，则该房屋房地产权证应当在2006年10月29日以前办理。同时，在合同关于“[双方共同][甲方]（甲方指被告方）到房地产管理部门办理。”的约定中， 建设工程备案登记证是办理权属登记的必备条件，取得建设工程房地产权证大证是办理购买商品房的业主的房地产权证的前提条件，也就是说，在2007年6月5日以前 ...
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终结。 一审法院查明： 2005年4月3日高练与傲博公司签订《商品房买卖合同》，购买傲博公司开发建设的商品房。合同约定：第三条、所购商品房的 （50万元×万分之5/天×96天）。 四 、关于基础设施、公共配套建筑违约。 根据合同约定，傲博公司应在2005年5月31日前全面履行基础设施和公共配套建筑达到 ...
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双方于２００１年８月２７日签订商品房购销合同一份（合同编号０３１６－００１１３－０７７）。原告购买的是现房，双方已按合同约定履行各自义务。原告已进住 由原告承担。该案上诉后二审维持原判。 三、对本案的分析 １、关于开发商商品房销售广告和海报宣传单性质认定几乎１００％的开发商，都以各种形式向公众宣传其 ...
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后果。而且双方签订的是商品房买卖合同，形成的是商品房买卖合同关系，业主签订合同的目的是购买商品房，现商品房已经交付，业主的合同目的已经实现，故不构成 以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。由于购房人是消费者，不同的消费者对商品房预期的特定需要和用途是不同的。”（第51页，人民法院出版社，最高人民法院 ...
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后果。而且双方签订的是商品房买卖合同，形成的是商品房买卖合同关系，业主签订合同的目的是购买商品房，现商品房已经交付，业主的合同目的已经实现，故不构成 以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。由于购房人是消费者，不同的消费者对商品房预期的特定需要和用途是不同的。”（第51页，人民法院出版社，最高人民法院 ...
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审理终结。一审法院查明：2005年4月3日高练与傲博公司签订《商品房买卖合同》，购买傲博公司开发建设的商品房。合同约定：第三条、所购商品房的基本 十四条、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：3、2005 ...
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，结算面积以房地产产权登记机关实际核测的面积为准，其购房款多退少补，商品房建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的建筑面积的差异不视作被告旁违约；店面建筑 项并判令熊宁斐补交购房款2752元。被上诉人熊宁斐答辩称：双方订立的购买合同明确约定“结算面积以房地产产权登记机关实际核测的面积为准，其购房款多退少 ...
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