督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银行业监督管理部门要严格督促各商业银行进一步落实《商业 及住房价格上涨较快的城市，要于2005年6月底前基本实现商品房预销售合同网上即时备案，其他有条件的市县也要抓紧推进这项工作。严格执行商品房预售 ...
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基础上充实地方法规、规章的有关内容,并结合实际,对《示范文本》进行相应的调整完善。各地在使用《示范文本》时有何问题和建议,请及时告我部政策 白蚁防治管理规定》（第130号令） 建设部 2004年7月20日25 《城市商品房预售管理办法》（第131号令） 建设部 2004年7月20日26 《房地产估价 ...
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立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证明六份文件，同年4月30日中天公司制作了《春华秋实凤凰台房屋 公司向开元公司作出《关于销售工作面临严重危机的报告》，建议开元公司调整房屋销售价格、恢复施工、迅速强建样板房。同年9月30日开元公司向中天 ...
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立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证明六份文件，同年4月30日中天公司制作了《春华秋实凤凰台房屋 公司向开元公司作出《关于销售工作面临严重危机的报告》，建议开元公司调整房屋销售价格、恢复施工、迅速强建样板房。同年9月30日开元公司向中天 ...
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月6日，最晚时间是2007年1月9日，今朝置业称因文路置业取得上述商品房预售许可证的时间滞后，导致销售期限推延。对此，文路置业称其不受文路集团与 按超额部分的25％提取奖励。诉讼双方在履行代理销售合同当中，并没有对房屋销售价格予以调整，故依据诉讼双方签订的合同约定，文路置业以房价上涨属大环境因素影响， ...
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立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证明六份文件，同年4月30日中天公司制作了《春华秋实凤凰台房屋 公司向开元公司作出《关于销售工作面临严重危机的报告》，建议开元公司调整房屋销售价格、恢复施工、迅速强建样板房。同年9月30日开元公司向中天 ...
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现房，则由按揭权人（银行）持有房屋所有权证；如果是期房，须将《商品房预售合同》交按揭权人持有，但无论是现房还是期房，均须向法定登记机构 勤勉”（duedeligence）是指在抵押物出卖时，抵押权人应尽可能为抵押物获得合理公正的价格尽适当注意的义务，抵押权人对待抵押物出售的态度应如同自己的财产出售一样 ...
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立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证明六份文件，同年4月30日中天公司制作了《春华秋实凤凰台房屋 公司向开元公司作出《关于销售工作面临严重危机的报告》，建议开元公司调整房屋销售价格、恢复施工、迅速强建样板房。同年9月30日开元公司向中天 ...
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、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于房地产纠纷案件 所在的地段因素对评估的影响不是很大。而且，政府制定的基准价格并不随着房价的上涨及时调整。即使是双方协商的情况下，补偿的标准和安置的办法也是 ...
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、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于房地产纠纷案件 所在的地段因素对评估的影响不是很大。而且，政府制定的基准价格并不随着房价的上涨及时调整。即使是双方协商的情况下，补偿的标准和安置的办法也是 ...
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