合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。我国《民法通则》及相关的法规对优先购买权也有相关的规定，这是承租人享有优先购买权的法律依据。承租人的 此为形成权的内在要求。其次，如果优先购买权人起诉解除出卖人与第三人的买卖合同无效，然后再起诉要求买受标的物，不仅增加讼累，浪费有限的司法资源， ...
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。无独有偶，为保持小区的统一风格，开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示，对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求，然而开发商、 正因为公用企业基础设施建设用地难以通过建设用地使用权、相邻关系获得满足，而相关法规不仅内容模糊，而且易滋纠纷，已完全不适应基础设施建设和保护之需求 ...
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北京市高新技术知识产权研究所认为海林公司已成为国内空调自控行业的知名企业，符合法律法规对认定驰名商标的相关规定，推荐认定海林风商标为驰名商标。2006年12 、2005年北京和上海地区部分销售项目情况、部分国际国内《产品买卖合同》、《工矿产品购销合同》四份以证明海林公司发展迅速、赢利状况良好：2004 ...
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利桥融资担保有限公司，住所地南宁市白沙大道35号南国花园商城D5栋1层D5-1号商铺。法定代表人李松炎，董事长。委托代理人姚启亮，广西胜涛律师事务所律师。被告 原告对其主张在举证期限内提交的证据有：1、《合同书》、《买卖合同》，证明原、被告双方签订合同及合同约定事宜；2、《接收凭证》，证明合同履行情况 ...
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订单执行阻力。依据“满足需求，规范投资，抑制投机”的指导思想，严格执行国家金融政策和土地政策，引导房地产投资方向;规范房地产交易市场，强化对《商品房买卖合同》监管，严防恶意炒作;加强房地产信息发布工作，提高房地产市场透明度，建设房地产预警机制，引导房地产市场健康发展。规范宾馆、餐饮、旅行社等行业和 ...
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认为自己主动将房租提高5%,就表示了自己续租的诚意，房东冯静应该按合同约定继续将商铺出租给自己才对。对于毕福浩的坚持，冯静却认为，优先承租权 物权说从租赁权在现实中运行的特点出发，强调法律对承租人的直接支配的保护，从法规的目的得出租赁权实际上已经具有绝对权效力的结论。此种视角值得肯定，但是此说之盛行， ...
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中明令禁止将没有封闭、永久、固定维护结构的商场与写字楼擅自分割转让，并规定商铺的买卖必须在有产权证以后并通过有关主管部门的批准后方可进行。该通知以行政 ，开发商或开发商提供的管理公司一般还要与购房者签订一份委托经营合同。开发商应特别重视委托经营合同，因为这是保障投资收益的法律文书。 6、产权分散带来的 ...
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。你守约，押金就跑不了。 四）税费承担 按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费： 1）出租： 营业税 2）即使承租人不想购买承租商铺的，房东出售后，新的房东也应当履行租赁合同，否则，新房东应当承当租赁合同中的违约责任。这就是“买卖不破租赁”原则。 十 ...
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纠纷案件174宗，因承包合同、征地补偿等发生的农村性质案件21宗，仅占收案10%；在商贸类案件中，因商铺、厂房等物业买卖、租赁发生的纠纷案件 合法的手续，例如一些店铺没有营业执照，一些出租物业没有合法的产权，按照有关房屋租赁法规，也是不合法的。 【6】参见黄埔区人民法院课题组：转制社区集体经济发展中的 ...
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税收法律法规和政策规定，分税种计算缴纳各种税费。 2、 综合征收率计征方式 （1） 个人转让住宅房屋统一按6.5%的综合征收率征税。 （2） 个人转让商铺和 部分退回转让住房已缴的个人所得税。对上述房屋买卖时间按下列原则确定： 1.个人重新购买住房时间：以购房合同的生效时间、第一期房款发票上注明的填发 ...
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