管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等；有关法律法规大多是强行性规范；属于用益物权，是与土地所有权相分离并立的权利；其权利期限较长；当事人 租给公司的，定期收取租金。该项规定的情形即是物权法上的土地租赁，其目的是设立物权性质的土地使用权，属于建立物权关系的原因关系；其当事人一方为土地所有 ...
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造成损失的，应当承担相应的经济补偿责任。临时使用土地期限，一般不超过二年。第三十二条 逐步建立国有土地储备制度。县级以上地方人民政府可以根据建设用地供求 。准予出租的，应当由出租方依法办理出让或者国有土地租赁手续，缴纳出让金或者租金。以划拨方式取得的国有土地使用权需要抵押的，应当先进行地价评估，由县级 ...
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使用权也有期间限制，并不是长久不变的，而且农用地使用权的期限可由当事人约定，有别于土地承包经营权的固定期限（30年、50年等）。但这种区别并不 规定于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条之中，大抵是指建设用地使用权人作为出租人将其享有的建设用地使用权随同地上建筑物其他附着物租赁给承租人使用 ...
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原告签订土地租赁协议，汽车队租用原告1.62亩用于开办加油站，约定租赁期限五年，至1997年3月15日终止，在租赁期间，第三人采取欺骗手段与原告的负责人补签了 房产管理局作出临土更（2002）2号关于对崔世杰申请变更国有土地使用权的批复，将该宗土地使用权批复给第三人崔世杰使用，2002年3月26日被告 ...
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宗土地上开工建设时与原告发生纠纷，原告得知第三人已取得国有土地使用权后，于2007年11月19日向南阳市人民政府申请行政复议，2008年3月12日南阳市人民政府 为农机站颁发的《国有土地使用证》，超出了本案双方争议的事实内容。3、从一审被告向法庭提供的证据和对证据的质证看，也不存在农机站租赁七组土地的 ...
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地上权期限届满后，一般由土地所有权人取得建筑物所有权，不过作为对价，地上权人获得建筑物补偿权。我国应该借鉴其它国家的地上权制度来修改和完善土地使用权的 出租，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条将其界定为土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向 ...
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》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等；有关法律法规大多是强行性规范；属于用益物权，是与土地所有权相分离并立的权利；其权利期限较长；当事人 租给公司的，定期收取租金。”该项规定的情形即是物权法上的土地租赁，其目的是设立物权性质的土地使用权，属于建立物权关系的原因关系；其当事人一方为土地所有 ...
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转让、抵押的；（四）在征地范围内设立或变更租赁关系的。第二十五条国有土地补偿一般包含土地使用权收购、优先购买或收回所必需的补偿费用，地上附着物和 土地使用权出让合同签订后，未按合同规定缴纳土地出让金，国土资源部门有权解除国有土地使用权出让合同，收回土地使用权。第六十一条威胁、恐吓、辱骂、殴打土地征收 ...
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部门对具体建设项目用地申请的有关事项进行审查，拟定采用出让、划拨等方式提供国有土地使用权的供地方案，经市、县人民政府同意，按照本实施办法第二十七条的 十四条１９９９年１月１日前以划拨方式取得的土地使用权，除属法律、法规规定可以继续划拨使用外，应当采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式按下列程序办理有偿 ...
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他项权利人未按照本办法规定申请注销登记的，登记机关可依法直接办理注销登记手续，注销土地证书，并予以通告。第二十三条自受理登记申请之日起，核准注册登记的期限分别 二）变更或注销登记二个月。（三）租赁、抵押登记一个月处理异议时间不计算在前款所列期限内。第二十四条经登记的国有土地使用权，颁发《国有土地使用证 ...
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