王继军。委托代理人徐荣建。上诉人潘君臣因与被上诉人盖仁红财产损害赔偿纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院（2010）鼓开民初字第234号民事判决，向本院提起 —18幢的房产部分，但不含土地使用权。鉴定机构评估的使用费包含房产、土地两部分，应从该房产坐落位置、房产与土地面积、租赁的用途等方面综合考虑两部分 ...
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（一审原告）：吴世俸。上诉人劳贵安、王瑛因与被上诉人吴世俸租赁合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院(2010)银民初字357号民事判决，向本院提出上诉。本院于 判决，上诉称：1、一审法院认为劳贵安以其没有取得土地使用权的他人之土地与吴世俸签订《租赁合同》的行为，违反了《中华人民共和国民法通则》第五条 ...
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房产抵押贷款，计1 839 030元。五、原审中张某提供的证据6即房屋租赁合同和收条，足以认定500万元贷款的利息是由张某和某房产公司共同承担的 证书，该房产的所有权人和土地使用权人为某房产公司，而别无他人。因此，涉案房产并不存在权属共有问题，原审法院将本案认定为“所有权确认纠纷”，没有依据。2.张某 ...
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的发展变化对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》 审批或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以 ...
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作为商业用途也积极发展起来。由于尚未开展空间土地使用权登记工作导致权利人实际享有的空间建设用地使用权不能成为转让、租赁、抵押的标的物，已严重落后于现实需要 中，一些地下建筑物因无法办理登记，权属不明，范围不清，不仅会引起权属纠纷，而且影响其投资积极性，不利于城市空间建设的进一步发展。 三、其他国家和 ...
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国家依照法律规定，给予机关、企业、集体、个人土地使用权，发给土地使用证。另外还应当规定土地不准买卖和转让、国家需要征用土地时，依照法律规定，给使用单位以补偿。他 问题。过去没有宣布过。所有制纠纷很大，阻挠了国家建设。 耿飚说，外交上修建大使馆，地皮是租给他的，租期99年，所以土地租赁是可以的。 杨秀峰 ...
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和集体可以按照城镇建设规划的用途，以土地使用权人股、租赁等方式参与经营性建设项目或自行开发经营。[6]当然，国家对土地市场拥有宏观调控的权力，国家为了保护 争议是否接受司法审查又处于缺乏法律的明确规定的境地；在补偿金的归属与分配纠纷的司法处理问题上，法律没有明确规定。1994年12月，最高人民法院在给 ...
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经理。委托代理人肖国军， 申请再审人孙红旗与被申请人平顶山市尼利亚建材有限公司租赁合同纠纷一案，石龙区人民法院于2009年12月16日作出（2010）平龙 视为不定期租赁，当事人可随时解除。但应给对方留下合理期限，因孙红旗在争议之地办有小型洗煤厂，一审判决二十日交付不妥，应予纠正。双方争议土地使用权归 ...
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有限公司、昆明恒畹商贸有限公司因与原审被告昆明市基建物资有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第1516号民事判决，向 社没有参与联营的经营管理，只负责提供土地使用权，按固定数额收取相应款项，因此，双方签订的联营协议实为租赁合同，后昆明五华加油站退出合资公司， ...
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（以下简称“A公司”）诉被告上海B公司（原上海D公司）（以下简称“B公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2008年6月20日受理，2008年7月22日被告B公司 作为甲方与上海P公司作为乙方，签订《房地产租赁合同》一份，约定甲方将其管理、使用的建筑物部分及相应的土地使用权出租给乙方使用，具体部位为（1）O ...
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