的房产纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后共同 名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。 【律师解释】在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不 ...
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问题，婚前或婚姻关系存续期间房产的赠与问题，父母出资购买不动产的问题，一方婚前贷款购买不动产的处理的问题，夫妻一方擅自出卖共有房屋的处理问题，购买以一方父母名义 与社会的关系。不能单就婚姻家庭考虑婚姻家庭，应放在社会的大背景下予以考量，并考虑个人的权利和自由。还有个指导思想，即婚姻法司法解释三是以解决 ...
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，更强调的是感情问题。这当然有很多方面的原因，一个是意识形态上的，另一个更实际的是过去并没有多少属于太多的个人私有财产，所以就因为财产问题影响感情的 不适用合同法的法律规定。注意的是本条只针对于房产，而且意思很明确，赠与的房产必须过户为准。否则都是口头支票。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产， ...
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月6日签订的协议才是有效的。本案中的房产是上诉人个人的财产，并非是与周德敏的共同财产，房产证上没有共有财产人。另外，赠与人在受赠人接受前并不 将依法另行向朱燕培主张赔偿损失。因此，关于第三人郭浩停现占用本案房屋是否属于善意取得本院不予审理。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理结果适当。故, ...
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结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方的。如果没有特别约定，这部分财产父母赠与意思表示真实，该财产应 有过错，会少分一些。这需要诉讼解决。结婚后，父母出资为子女购买房屋的，该出资属于对夫妻双方的赠与。男女双方一旦结婚，就形成了婚姻共同体。在接受 ...
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证），按照价值人民币380万元处理。原、被告与案外人（即原告父母）共同共有坐落南京市鼓楼区的房产（建筑面积57. 61平方米）一处，经原、被告及案外人到庭共同 取出、清户。被告经对原告帐户进、出项分别统计，属于原告支出的部分并非用于家庭而仅是其个人消费（原告未承担家庭开销和女儿任何费用），故应该由原告 ...
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监护人身份诉至法院，要求排除妨碍入住新屋，至此，原告才得知自己的房产被颜某私自办在个人名下，又被二被告赠与了被告，原告反而没有了任何名份。特具诉状，请求确认 给原告用于装修。证据10,声明及颜某平、颜某妮证言。以证明死者颜贤某及父母遗产份额一半给颜某，一半给颜某某及死者颜贤某两个女儿享有的遗产份额赠给 ...
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可认定该房屋系邝某某、陈某某于邝某某与邝卓义结婚之前赠与邝卓义个人的婚前财产，即该套房屋属于邝卓义的个人财产。夫妻双方对于自己的个人 所请的程序问题，被上诉人要求上诉人返还医疗费和其他费用以及应收回房产价值58,000元共计130,068元，而一审却判决上诉人返还房屋。请求二审法院依法驳回邝某某、陈 ...
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子女一方名下，则视为对于出资父母子女一方的赠与；如果系双方父母出资，但只登记在其中一方子女的名下，仍然要按照份额确定属于夫妻共有。笔者这里要提醒 出资额不等，最好在房产登记时登记各自的份额。 二、婚前买房婚后还贷问题。 婚姻法解释三第十条规定， 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ...
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婚姻法》若干问题的解释（二）》等相关规定，该房屋属于双方婚后的共同财产。然而，被告田甜不仅仅对婚姻的破裂有着巨大的过错，而且，被告在提起离婚诉讼之前对夫妻共同财产 赵江莲与其丈夫田小保明确表示将该房产赠与给被告田甜，故应当认定为被告田甜的个人财产。被告田甜在赠与书上的签名虽然为后来补签，但不影响赠与 ...
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