，现已审理终结。原审法院判决认定，2006年1月18日，王凤与省房公司签订商品房买卖合同，约定：王凤购买省房公司开发的位于成都市锦江区大科甲巷65号“ 未按期退还王凤购房款。2007年3月12日，王凤通过代理人又提交申请：因开发商迟迟不交房，王凤愿意退回已交的房款550000元。2007年4月30日， ...
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会先通过电话调查或者见面对客户有一个初步了解，这样会减低贷款风险。然后再根据开发商提供的材料，结合申请人的收入、学历、年龄、单位、还款能力等条件进行审核决定 本合同，另行协商付款方式及付款期限，重新签订商品房买卖合同。 【2】双方同意解除本合同并退房退款，买受方不向出卖方支付违约金。 【3】双方自行 ...
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。本案现已审理终结。原告崔瑾诉称： 2002年9月20日，原告与被告签订商品房买卖合同，被告承诺及时交付房屋，经原告多次催要，被告至今未交付房屋，故诉至 。被告沈阳富通房屋开发有限责任公司辩称：原告与被告确系签订了商品房买卖合同，作为本花园小区开发的第一开发商富通公司，对此事是不知情的，因为该合同系 ...
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合同） 按揭付款作为一种融资购楼的方式，因认为是开发商、购房者和银行三方利益形成的最佳组合而被目前商品房买卖普遍采用。 按揭并不是法律用语，《解释》采用的 钥匙；二、签署《业主临时公约》、签署并确认《前期物业管理合同》（有的在签订商品房买卖合同时一并签署确认）、填写业主资料等表格；三、收取城市燃气、 ...
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，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 在开发商领取了商品房预售许可证，购买人可以去认购、订购或预定商品房，并签订商品房订购合同。商品房订购合同不同于商品房买卖合同，其是为了签订商品房买卖合同的 ...
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工程的房屋面积均设计为90平方米，结构均为钢混结构，导致建筑成本增大，并非开发商原因所致，而是属于重大情势变更。基于以上原因，被告若按照原预订单约定的 。其后，因拆迁受阻，该工程进度拖延，被告同力创展公司未通知原告张励签订商品房买卖合同。2006年，国务院发文要求自2006年6月1日起对新审批、开工 ...
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有据，该院予以支持。原告明知被告没有领取创基大厦预售许可证而与被告签订商品房买卖合同，亦存在过错，原告请求被告支付利息，缺乏法律依据，不予支持。依据 。一审判决将双方《协议》定性为商品房买卖合同，并据此确定案由有误，本院予以纠正。由于签订预约合同并不以开发商取得商品房预售许可证为前提条件，因此，本案《 ...
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认购农辉公司出售的位于南宁市新阳路292-1号“新阳国际” 3栋1808号商品房，建筑面积为73.38平方米，认购总价439053元；付款方式:认购定金10000元须 部以及贵开发商申请退房。”此后，唐婕又于2011年2月13日、2月28日通过邮政特快专递的方式向农辉公司邮寄《协商签订商品房买卖合同的 ...
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没有违约行为，一审法院认定证据及定案推理显失公平。2006年3月双方签订商品房买卖合同，逯静以总房款350390元的价格购买天鹰公司开发的锦江国际 可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三 ...
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，被告广宇公司是位于莆田市城厢区学园北路立交桥西侧加油站斜对面“住友小区”房地产的开发商。2007年6月10日，原告刘荣夏（乙方）向被告广宇公司（ 合同》已认定为商品房买卖合同，故被告无需与原告签订商品房买卖合同；《商品房内部预购意向合同》约定讼争房屋交付使用时间为经有关部门验收合格后交付原告使用（ ...
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