发包方由于种种原因迟迟未派人到施工现场进行检查，导致隐蔽工程未验收，工程逾期谁之过？ 51.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，工程竣工日期如何 下，是否影响产权证的办理？ 214.施工合同约定解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房 ...
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万伍仟元乙方应按开发商缴款通知期限内向甲方交付。甲方在收到乙方第一笔转让款人民币壹拾伍万元后应将选房证及上缴产权证、土地证证明一并交乙方 平方米。 5、 拆迁补偿费42887.29归甲方所有 6、 当时拆迁合同时间预期2007、5，逾期至2009.12月开始选房。当时有两套方案。一个现房，一个是期房。 ...
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一是拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方是具有房地产开发资质证书的房地产开发商提供资金和技术，以双方名义共同开发，然后按照双方约定比例进行分配并对自己 办理合作项目的立项、批地、报建、签订销售合同，办理房地产权证，同时收取一定比例的管理费或分取固定的利润；这种合作方式逃避了房地产开发的行政管理 ...
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，在排队购买时，由于原告身份证没有带，就借用了原告原公司员工林xx的身份证与开发商签订了预售合同。之后购房的首付款及贷款均由原告支付及归还，后续房款交付及各项 支付了房屋对价57万元，并且被告将系争房屋原产权证已经交付给了第三人，但系争房屋产权还未办理过户至第三人名下的手续，对此上海市浦东新区人民法院 ...
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《房屋权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟延办理的原因转嫁其公司是不公平的。其 的事实。如将政府部门的原因造成迟延办证的责任转嫁给其公司是不公平的。计算逾期办证违约金的起算时间应为2004年1月13日(麦连渭、叶彩珍、麦 ...
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办理《房屋权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟办理的原因转嫁其公司是不公平的，故其 王肖英、马建明诉请合理合法，予以支持。该违约金应从王肖英、马建明逾期取得房地产权属证书的次日起计至信鸿公司继续履行其义务使王肖英、马建明 ...
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同时开发商赠送7-2-601室一套，面积102.37平方米（没有产权证），同时经开发商为被告办理了501室产权证。该小区开发完成后，xx开发公司与原告前期达成物业 4张，三组照片16张，以及开庭笔录在卷佐证。本院认为：xx小区的开发商在业主未入住之前及未成立业主委员会前，与原告达成的前期物业服务合同， ...
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出示了图纸、2001年建设工程规划许可证及2002年建设工程规划验收合格证，可以证明开发商在涉案房屋同一地区同时开发其他项目，市住房局、市规土局出示的出让合同等 某某、何乙核发的84幢房屋房地产权证上记载的独用面积有误，遂通知上诉人办理更正手续，但上诉人逾期未办理，被上诉人依职权根据房地产登记簿记载的 ...
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不支付费用，超出面积约31㎡，乙方承诺按经济适用房公告价执行。 7、 新房办理《房地产权证》登记时，所需要费用由甲乙双方按国家有关政策规定各自缴纳所需 ，要求开发商按现在临街门面的售价给以经济补偿？ 6、 如开发商接受逾期、自行改变户型等相关补偿，但现在没有钱支付，我们是否可以冲抵协议第6条中，我们应 ...
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自2004年4月26日起，预购人购买的预售商品住房在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。市政府未就签订《预售商品房转让协议 协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及 ...
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