元交纳，交易双方各承担50%。土地收益金及有关税费可由国土、财政、税务、房产等部门委托房地产交易中心代征。第八条凡以换购方式上市交易房改房的， 价格由交易双方协商议定；也可自愿委托有资质的房地产价格评估机构进行评估。交易双方应如实向房地产管理部门申报成交价，成交价明显低于评估价的，按评估价计征有关税费 ...
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1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额元。第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据，协商 6个月的补偿费，小计元。3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准元/月，甲方一次性给予乙方3个月租金补偿，小计元， ...
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设立物业管理企业登记和备案工作的通知(沪工商登(1995)第105号)(1995年3月6日)※4．上海市工商行政管理局、上海市房屋土地管理局关于房地产价格评估机构设立登记和备案工作的通知(沪工商登(1995)第279号)(1995年6月29日)5．上海市工商行政管理局关于支持国内大企业大集团总部迁移 ...
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的主要驱动力开始来自于土地增值，尤其是通过协议转让取得土地增值，土地价格被人为放大。对土地和房产的保有行为征收物业税，开发商囤积土地的成本和风险增加，房产炒家 和技术支撑。9、我国的房地产税费征收在逐渐清理、规范，资产评估制度也在不断健全，评估机构在不断壮大等都为开征物业税创造了条件。还有一些学者提出 ...
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油脂生产设备等全部固定资产以2569万元人民币（以下未特别注明的均为人民币）的价格转让给田源公司，其中国有土地使用权作价464万元、房屋及设备作价2105万元， 本案拍卖系直接以评估机构确定的市场价的70%之保留价成交的，故评估价是否合理对于拍卖结果是否公正合理有直接关系。之前对一半房产的评估价已达一 ...
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用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市 附着物的价值等，由出租人与承租人协商确定，或者委托具有相应资质的房地产评估机构进行房地产价格评估后确定。 承租人对补偿金额有异议的，可以向人民法院起诉，但 ...
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）已经建设行政主管部门综合验收合格，并取得产权预登记备案卡，销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的新建商品房；（二）已经取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡 或其委托的区房产管理部门确定。第十六条被拆迁房屋、直接安置用房评估费由拆迁人承担。第十七条从事房屋拆迁价格评估的房地产评估机构应当遵循有关评估 ...
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委托的区房产管理部门确定。第十六条 被拆迁房屋、直接安置用房评估费由拆迁人承担。第十七条 从事房屋拆迁价格评估的房地产评估机构应当遵循有关 十条 被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁单位提出补偿安置方案，报市房产管理局审核同意后实施拆迁： (一) 有产权纠纷的； (二) 产权人下落不明的； (三) 暂时 ...
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或使用人的交易活动，适用本办法。 第二章 房产评估和价格管理 第七条 本办法所称房产评估是指房产评估机构对各类房屋根据其结构、等级、适用程度、 进行拍卖，拍卖所得价款，其中土地使用权部分全额上缴市级财政，其余价款扣除应缴纳的房产交易调节基金外，按顺序清偿债务。按照土地使用权有偿出让进行拍卖的，所得价款 ...
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。第八条各房地产估价机构，应按收入总额，由鞍山市房地产市场管理处代收3%行政事业性收费，上缴市财政。第三章房地产评估第九条房地产价格评估，必须遵守有关法律、法规、规章和政策规定，严格执行价格标准和评估程序。实行公平合理、按质论价的原则。房地产权利人应交纳的税费，按鞍山市房产管理局核定价格 ...
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