当事人的合法权益，制定本办法。 第二条房地产经纪人是指房地产流通中从事有偿中介服务，具有民事行为能力的单位或个人。 第三条市房产管理机关和工商行政管理 的单位需持单位介绍信和申请，经市房产管理局资格审查同意后，到工商行政管理部门注册登记，核发经纪人资格证书，单位核发营业执照，同时办理有关税费手续，方准 ...
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涉及的有关部门及其工作人员利用职权索贿受贿等违法违纪行为，依法惩处房地产企业、中介服务机构及其从业人员的行贿行为。(三)选择典型案例开展警示教育。曝光一批 长效机制。针对专项整治工作中存在的问题，要求各级主管部门和企业不断强化管理，落实住房保障制度，建立健全企业事业单位内控机制；进一步深化制度改革， ...
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续典；出典人放弃回赎权的，视为绝卖。第七章中介服务第四十条中介服务是指为房地产交易各方提供场所、提供咨询、对标的物进行价格评估、撮合交易、 ，协商不成的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五十三条房地产交易管理人员徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权、索贿受贿的，由所在单位、上级机关或有权机关 ...
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的，不得要求支付报酬。又根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。因 对房款支付时间没有约定，之后又未达成补充协议，姜某主张经纪公司未尽到中介义务，未向该院提供充分证据，该院不予采纳。最后，合同解除系对依法成立 ...
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转租的，由相关部门对房地产中介机构依法处理。第四十一条政府相关部门的工作人员在公共租赁住房规划、计划、建设、分配、使用和管理过程中滥用职权、 用于支付租金。第三十条集中建设的公共租赁住房小区，市国有房产管理部门应聘请有资质的物业服务企业进行物业服务，物业服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务 ...
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的情感需求，主要指委托人在购房时希望得到尊重、安全等体验。 律师提供的服务如果不能满足委托人的需求，律师最好不要接受委托。律师在与委托人洽谈时， 行为是否合法。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时， ...
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2006年，海光公司通过《股东会兼董事会决议二》，该决议载明：“上海海光房地产发展有限公司股东及董事对本公司股权转让事宜进行充分讨论，并达成决议如下：（一 家境内企业的股权转让提供中介服务，即合同的订立和履行均在境内。根据国家工商局《关于外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动登记管理办法》第二条的 ...
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也时有发生。记者近日就此对上海房地产中介市场进行了一次调查。经调查，中介公司违规*作、坑骗消费者的情况主要表现在几个方面：由于中介公司管理不善，加之有关部门监管 都需要有一些专业的知识，需要花费很长的时间。经济越发展，房地产市场越发展，房地产中介的服务就应该是越发展。当然它存在的问题，可以说也是发展中 ...
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。房地产交易机构受预售主管部门委托负责办理商品房预售的具体工作。第二章商品房预售项目管理第五条预售商品房应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得 一）商品房交付使用时的物业服务情况；（十二）法律、法规、规章规定的应当明示的其他事项。第十五条出卖人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有 ...
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商标注册费后的余额为营业额计征营业税。11．服务性单位从事餐饮中介服务的营业额为向委托方和餐饮企业实际收取的中介服务费，不包括其代委托方转付的就餐费用。（ 我省设立经营机构的外资金融、保险机构，缴纳城市房地产税确有困难的，按税收管理权限报经批准后，可给予减免城市房地产税的照顾。20．个人从证券投资基金 ...
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