和《物业管理合同》约定的其他事项。第三十一条物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。第三十二条物业管理师 具体办法，由建设部另行规定。第三十八条各级人事行政部门和房地产主管部门及物业管理师资格考试等机构，在实施物业管理师制度过程中，因工作失误，使专业管理人员合法 ...
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了深化改革、健全法制、统筹兼顾、标本兼治，进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度的明确要求。各级城乡规划、建设行政主管部门要从落实科学发展观的高度 备案的项目，必须先取得城乡规划行政主管部门出具的规划意见。 四、加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转的管理(十五)规范原有划拨土地的房地产开发 ...
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项目的决定》(国发[2002]24号)和《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》(国发[2003]5号)中有关问题答复如下：一、国发[ ，不得再对房屋租赁进行核准和发放《房屋租赁证》，要认真按照《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，积极探索加强对房屋租赁 ...
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竣工验收后，及时办理《房屋所有权证》或《房屋共有权证》，并按财务会计制度有关规定登记入账。对现有单位占有使用，但尚未取得所有权证明的房屋和使用权证明的 应首先报部农垦局，由部农垦局提出初审意见。2．除核准项目以外的其他房地产评估项目，实行分级备案管理。部直属事业单位需按财政部有关文件要求提供相应材料报 ...
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对住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治。第三条住宅小区推行专业经营型的物业管理， 物业管理，参照本办法执行。第三十六条业主大会组织办理、物业管理移交办法和基本使用管理制度，由市房地产管理局制定，报市人民政府批准后施行。第三十七条本 ...
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经济适用住房建设。设立办事机构的市、县，经济适用住房项目由办事机构向计划部门申请立项后，组织房地产开发企业开发建设。未设立办事机构的市、县，由房地产 现行质量检验评定标准规定，并鼓励创优质工程。第十三条严格施工管理，建立健全严格的工程质量管理制度和质量监控体系。严格建筑工程的单体工程和小区综合验收制度 ...
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低密度、大套型住房的土地供应。坚决执行(共7页第4页)停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定，从即日起，一律停止其供地和办理相关用地手续， 查处。五、继续深入开展"完善体制、提高素质"活动为实施最严格的土地管理制度，提高国土资源管理部门参与宏观调控的能力，各地要继续深入开展"完善体制、提高素质"活动。 ...
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的合法权益，维护社会的稳定。按此要求，我市确定检查整治的重点是：（一）检查房地产开发项目管理情况，依法查处违法、违规开发建设行为。重点检查：房地产开发 是购房者充分了解法律、法规规定的各项内容，依法保护自身的合法权益。（四）健全制度，巩固成果。各部门要通过这次检查整治活动对自身工作进行总结，查找管理中 ...
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管理办公室应当建立、健全房屋拆迁档案管理制度，加强对房屋拆迁档案资料的管理。拆迁人、拆迁单位应当建立房屋拆迁项目档案，按照规定报送有关资料，接受监督检查。 十八条拆迁非住宅房屋实行货币补偿的，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格确定；其中拆迁划拨土地上的非住宅房屋，货币补偿金额应当根据被 ...
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及自治区指定的网站上发布招标公告。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。招标人采取邀请招标方式的，应当向 旗县级以上人民政府房地产行政主管部门备案。关联法规：国务院部委规章（1）条第三十八条物业管理企业享有下列权利：（一）依照物业服务合同和管理制度对物业 ...
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