认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、 以三门峡朝阳物业有限公司的名义委托上诉人进行销售。2、上诉人销售给被上诉人的房屋，法律上的产权在三门峡海洋建筑工程有限公司名下。在上述事实基础上就有必要 ...
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认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、 以三门峡朝阳物业有限公司的名义委托上诉人进行销售。2、上诉人销售给被上诉人的房屋，法律上的产权在三门峡海洋建筑工程有限公司名下。在上述事实基础上就有必要 ...
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认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、 以三门峡朝阳物业有限公司的名义委托上诉人进行销售。2、上诉人销售给被上诉人的房屋，法律上的产权在三门峡海洋建筑工程有限公司名下。在上述事实基础上就有必要 ...
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