没有将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，没有办理房屋产权的初始登记，没有交清房屋专项维修资金。众合公司对税费也只有代收义务 时效期间。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第153条规定：“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后查明无中止、中断 ...
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没有将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，没有办理房屋产权的初始登记，没有交清房屋专项维修资金。众合公司对税费也只有代收义务 时效期间。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第153条规定：“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后查明无中止、中断 ...
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房产公司交付的房屋楼层与合同约定不符的理由不能成立。关于钟玉文辩称现代房产公司交付的房屋存在质量问题，因无证据证明，不予支持。关于诉讼时效。由于钟 文支付超出面积的价款而引发的纠纷。根据钟玉文与现代房产公司所签商品房买卖合同中关于“该商品房交付时如有面积争议，以房屋产权监理机关实际测定面积为准”以及“ ...
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员工。 上诉人刘联营、刘勤、刘晓双与被上诉人三亚天泽实业投资发展有限公司（以下简称天泽实业公司）商品房预售合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００７年１月１１ 原判对此处理正确，也应予以维持。其三、关于诉讼时效的问题。《商品房买卖合同》第十一条约定，天泽实业公司交付房屋时，应当出示合同第八条规定的证明 ...
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买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生 合同条款，并且于金旺已经进住房屋，故新中基公司该主张本院不予采纳。 关于新中基公司主张于金旺关于违约金的请求超过诉讼时效的主张，《民法通则》第一百 ...
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根据本案事实，处理意见如下。关于原告杭州设计院的起诉，是否超过诉讼时效。杭州设计院与浙江建筑公司购买房屋，合同约定交房期限应为1995年的2月。在1995年 仍有权接受。被告浙江建筑公司答辩原告杭州设计院诉其购房合同纠纷一案，已超过法定诉讼时效有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三 ...
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迟延办证违约金有无超过诉讼时效的问题。根据有关法律规定，汇俊公司应于1996年6月28日之前协同麦志明、赵小毅办理房屋的产权过户手续和房屋 毅要求支付违约金的诉讼请求已全部超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定 ...
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年去世)，生育子女王裕铭(1996年去世，妻、子女三人声明放弃继承中原讼争之房屋产权)、王裕钟、王裕国、王裕铨(1994年去世，妻、子女三人 ，本案属财产所有权纠纷，争议焦点是上诉人向被上诉人房屋代管人李会英购买房屋行为是否有效，上诉人改建房屋的所有权归属何人，被上诉人的诉讼是否超过了诉讼时效。上诉人 ...
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对租金进行提存，布火妹应支付租金。布火妹认为欧嘉丽起诉已过诉讼时效的问题，基于原业主死亡，需明确权利人，且2001年欧嘉丽也曾起诉主张过 证据不足被驳回起诉，直到2003年5月30日才与征用单位签订《广州市城市房屋拆迁产权调换协议书》明确权属，故没有超过诉讼时效。布火妹在1995年搬迁后一直在该房屋 ...
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和签字，发包人以超过诉讼时效为由拒付工程款的，不予支持。 14、挂靠施工的结算。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十 。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已交付的，已经合法取得商品房的买受人取得商品房的所有权， ...
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