。第十条申请办理房屋权属初始登记应当提供下列相关资料：（一）申请人的身份证明（申请人是法人的应提交法人成立的批准文件）。（二）集体土地使用权证书或土地来源证明 区内或控制区内的应提交规划或其他有关部门的批准文件）；（四）房屋建筑面积测绘报告。第十一条房屋因买卖、交换、分割、继承、赠与等原因致使房屋产权 ...
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法人资格证明、提交申请书外，并分别交验以下证件：产权证（旧契证）、买卖契约，划拨、投资文件，交换协议书，赠与继承文书，城建规划管理部门批准的新建、 他人房屋。违者注销证件。 第十四条 按宪法规定，土地归国家所有，用户只有使用权。房屋消失后，宅基地收归房管部门留作开发作用。 关联法规：全国人大法律（1） ...
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时由房政科会同交易管理部门按规定扣款，卖房人拒交的，其房屋不得出卖；房主收回房屋使用权时，应按垫款修房合同补交修缮费，拒绝补交的，由垫款单位追缴或 已出租的危险房。房主要求出售已出租的危险私房，房客要求购买的，买卖价格由双方商定；房客不愿购买的，如房屋通过支顶加固可以解除危险，政府（本局）不予收购，如 ...
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建楼房款，陈新建楼房归工商行所有；房地局出售给陈水泉７．０２平方米房屋的买卖无效，价款１４００元由房地局退还陈水泉。鉴于该案长期得不到有关行政部门处理 做出如下处理：（１）工商行征用土地合法有效，并对原房屋进行了安置和补偿，原房屋所有权和土地使用权已归属工商行。原属集体部分的土地所有权已转为国家所有， ...
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房地产中介看中一房屋，并在中介与卖方（甲方）签订《房地产买卖居间合同》，支付了定金5万元，后期陆续办理各种手续共计支付卖方28万元，现正等待房贷批下来后办理过户手续。 今天按约定时间先交付房屋钥匙和房屋使用权，发现一房间天花墙壁严重渗水，因上层对应位置是厕所浴室。 但前期看楼时本人 ...
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到龙海房管局办理，那时候两边房管局在交接，停止办理房产过户，于是我们签定了商品房买卖合同，卖房人做一份委托书给我姐姐，到时候由我姐姐代替卖房人过户 ，而且我们现在还不能过户，所以现在我们想起诉取消买卖合同或请求法院对该房屋进行物权确认，我们享有该房屋使用权和所有权。请律师帮我分析分析，我怎样能确保自己 ...
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韩X，院长。委托代理人高X，学院职员。原告徐X诉被告曹X、上海X学院房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告 ，任何组织和个人不得侵犯。本案中，首先，系争房屋由被告曹X工作单位依据其职称情况按照相关规定分配而得，系争房屋使用权的取得与原告并无关联；其次，原告户籍 ...
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发证办受理办证申请时，在没有周志强书面委托吕孝儒办理产权登记，未提供房屋买卖合同、交购房款凭证等资料、申请登记表有明显涂改的情况下，给周志强颁发 ，四被上诉人与被诉具体行政行为之间存在法律上的利害关系，市房产局给上诉人颁发房屋使用权证的行为违法，请求二审法院依法予以维持。原审被告市房产局述称同意上诉人 ...
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了。经审理查明，2005年3月3日，原告李自中（买方）与尹新河（卖方）达成房屋买卖协议：一、尹新河将其在在西洋店集上建设街路南自建有门面楼房一间两层 ：甲方有一处门面房，东邻陈永刚，西邻李洪弟，北邻菜街。一、甲方将上述房屋使用权出租给乙方，租期暂定两年。二、乙方在本协议签订之日起，一次性支付给甲方两年 ...
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房屋的买卖合同，约定以 185000元的价格将讼争房屋转让给原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得 的存在是公开的，一般为左邻右舍所知晓，因此，对于受让人来说，要获得交易房屋上是否存在居住权的信息是比较容易的，所以受让人理应承担自己没有尽到注意义务 ...
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