XX与被告唐XX签订的《房屋转让协议书》1份，证明被告费XX与被告唐XX双方存在宅基地房屋买卖关系的事实。3、奉贤县农村宅基地使用权审核表复印件及奉贤区 为130,000元，双方亦履行完毕，但被告唐XX未实际居住。现系争房屋估价值为人民币80,000元。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》规定， ...
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平未办理完毕土地使用权过户手续，中药饮片厂不得以任何理由向李重平索要房地产款。原审法院认为：双方之间签订的“房地产买卖契约”及“补充协议”、“协议书”均系真实意思 ，当然应认定案涉协议系当事人恶意串通损害集体利益；2、原审不应将房屋和土地割裂开来审理本案，案涉土地的性质为国有划拨土地，转让时必须经过有 ...
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。 「对策」 虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权 有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、投资 ...
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大运实业公司（以下简称大运公司）、桂林新世纪大酒店有限公司（以下简称新世纪酒店）买卖合同纠纷一案，本院于2008年8月29日立案受理后，依法由审判员龚 。2006年8月31日，大运公司与原告签订《关于《房屋所有权和国有土地使用权转让合同书》补充协议书》，除保留综合楼的转让事宜外，其他转让事宜全部终止， ...
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楼盘销售情势不同，有的步骤可能省略） 1签署《诚意金书》（也有称认筹协议书等其它称谓的），交付购房诚意金2按照《诚意金书》号码先后选择商品房3签订 已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 商品房买卖合同（范本）对办理土地使用权证的时间没有设置条款；房屋所有权证设置的条款是：出卖人应当在商品房交付使用后 ...
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[案情]： 1997年9月25日，兰某与曾某订立《投资建房协议书》约定，以甲方（第三人曾某）出建设用地，乙方（兰某）出资筹建房屋的 规定禁止转让的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋，且 ...
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[案情]： 1997年9月25日，兰某与曾某订立《投资建房协议书》约定，以甲方（第三人曾某）出建设用地，乙方（兰某）出资筹建房屋的 规定禁止转让的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋，且 ...
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。”「对策」虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权 有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、投资 ...
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与被告广东省农垦华侨实业总公司(以下简称农垦公司)、广东燕岭医院(以下简称燕岭医院)房屋买卖及代销纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。 小区自编D1座14层”)房屋所有权人为农垦公司，已征收国有土地使用权出让金)。1997年2月26日，正大公司与农垦公司订立《购房协议书》，其中订明 ...
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高敏可继续使用车棚。”2009年8月5日，襄樊市国土资源局颁发了上述房屋的土地使用权证，证号为襄樊国用（2009）第310479004-12-12号，土地使用 本院认为，上诉人高敏、周兆玉与被上诉人兰正荣、彭先进签订的售房协议书是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，双方 ...
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