服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书；受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用（包括 当事人约定的其他事项。 3.4.2 二手房买卖后的土地使用权 1、居住房屋 居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中 ...
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，在未征得原告同意的情况下将涉案房屋出售给他人的行为对原告的财产权构成了侵害；上海市嘉定区公证处在出具委托书公证书的过程中存在过错，应当承担相应 赔偿责任，公证机关不需要承担责任。本案被告上海市嘉定区公证处虽然出具了错误的委托书公证书，但公证处在办理该公证事宜过程中，不仅对公证申请人“季某某”进行了 ...
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）买卖当事人约定的其他事项。 3-4-2 二手房买卖后的土地使用权 (1)居住房屋 居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中 《章程》、《法定代表人证明》、《税务登记证明》副本及其代理人的《授权委托书》； （3）类似的抵押权人的有关身份证明文件。 4-2-2 抵押商品房 ...
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效田办理了房屋共有权证。谢继田在1996年9月27日向谢愈出具委托书，委托谢愈代办房屋出售手续，谢继田于2007年9月25日死亡。谢效田向谢愈出具 的遗产，谢灌园生前未订立遗嘱，该遗产应按照法定继承由其第一顺序继承人继承，该房屋被拆迁所得补偿款也应由其继承人平均分配，故本案应定性为法定继承纠纷。谢灌园 ...
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被告代为归还的银行按揭款是383 238.9元，另代为支付物业费1 665元，房屋售价为745 000元，因此剩余房款应为360 096.1元。二、原告委托被告 房屋作为担保。当时说好如果借款还不出的话就将房屋出售用于还钱，因此原、被告还去公证处办理了委托书。原告对上述证据的质证意见及本院的认证意见 ...
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》（以下简称《委托书》）一份，约定李某独家委托房地产经纪公司出售李某所有的位于上海市徐家汇路某号房产（以下简称系争房屋），房屋出售总价为人民币3, 的机会，房地产经纪公司并不参与委托人与第三人之间的合同，故二审法院认为该委托书兼具委托合同与居间合同的法律特征，李某作为委托人依法享有任意解除合同权。问题 ...
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大致一定，目标对象相对明确。找到合适的区域后，可以询问该区域住户是否有合适的房屋出售等。 3．您可以在一些专业房产平台发布求购信息,让房子来找您。 找 ，一定要坚持对方白纸黑字写下来。如对方的交易事项是由委托人完成的，要保留委托书和证明委托人与受托人关系的文件。《合同法》425条规定：居间人故意隐瞒与 ...
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，此前嘉富公司与乙方所签订协议欠条作废。” 2、2005年12月20日,吴江出具授权委托书一份。内容为“本人不在沈阳期间，特授权黄迅女士及辽宁嘉富房产开发有限公司 情况我不清楚。本院认为，本案争议焦点为：嘉富公司将案涉争议房屋出售给吴江之后又出售给李世凯，应由谁来承担责任，如何承担责任。嘉富公司主张其 ...
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办理有关手续，但至今莫斌未按其承诺履行付款义务。因莫斌长期违约，房东已拒绝将该房屋出售给被告，要求金桥公司赔偿20万元房租损失并立即收回房屋， 委托事项就是按委托人的要求完成其购房的合同目的。虽然合同第四条约定了“本委托书签订之日，乙方预付甲方购房款人民币10万元……等内容”，但购房款显然是要交付卖方 ...
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期限：上述委托事宜办理完毕为止。委托权限：全权委托。受托人有转委托权”。该委托书经中华人民共和国重庆市大足县公证处公证并于2010年10月15日作出（2010）渝足证 12月22日，李联国、陈德琼夫妇的该套房屋出售给汪某某，并签订了“房屋买卖协议”，该“房屋买卖协议”甲方（卖方）为李联国，乙方（买方） ...
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