违反了我国《城市房地产管理法》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得 ，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。 ...
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违反了我国《城市房地产管理法》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得 ，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。 ...
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因租赁房屋存在抵押的事实而遭受损失；中华人民共和国建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》系部门规章，不属我国法律规定的法律、行政法规，不论雅西集团行为是否违背该 的焦点是：1、涉案土地是否可以出租；2、合资格林顿公司转让机器设备所有权及其在租赁合同中的权利和义务的行为是否有效。二审期间，太宇公司和柴油机 ...
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只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。２．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第１１ ＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 租赁合同 第一章合同双方第１条（略）第２条（略）第３条（略） 第二章出租房屋第４条４．１甲方同意出租给乙方 ...
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只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。２．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第１１ ＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 租赁合同 第一章合同双方第１条（略）第２条（略）第３条（略） 第二章出租房屋第４条４．１甲方同意出租给乙方 ...
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第三人洛阳中乾酒店管理有限公司（以下简称中乾酒店）、林小华、郑金香租赁合同纠纷一案，彭克武于2009年10月10日向洛阳市中级人民法院（以下简称原审法院 小华、郑金香非该幢大楼的产权人。由于其余购买人长期不在洛阳，因此，这些房屋所有权人推举彭克武作为其代理人在洛阳管理、经营“中弘之窗”大厦房产。3、彭 ...
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芦淞区物资总公司一直存在合法有限的淞北市场租赁合同关系。2009年2月27日，被告百强公司在未取得原芦淞酒家（淞北市场）的房屋所有权的情况下，强行查封原告正在经营的 将淞北市场2、3、4楼（含原告承租的2楼11号柜台）的所有权转让给被告百强公司，并将转让的事实告知了淞北市场2、3、4楼的租赁户，被告百 ...
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又续租并与原告重新签订了租赁合同及补充协议。被告一直未能替原告办妥过户办证的手续。故起诉请求判令被告立即为原告办妥转让房屋房产证及国有土地使用权证并承担 和被告李国兵共同出资从第三人株洲市商业银行购买的房产，两被告是房产的共有所有权人。原告王柏顺与被告李国兵签订提升大厦2楼38个摊位共253.1㎡房产 ...
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】在本案例中,丈夫余某即属于无处分权人,他未经妻子李某同意,就擅自将共有房屋租赁给他人使用。 钟某租房也不适用善意取得制度,余某与钟某签订的租赁 物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。由此可以得出这样一个结论,租赁不具备善意取得制度的前提条件。 再回到本案例中来。如果租赁合同无效,钟某的利益又 ...
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合同，领导的意见认为只有合同不能证明原告对争议的房屋具有所有权、对土地具有使用权，原告应提交房屋所有证、土地使用证。租赁合同是城建监察大队的章 1份，宁陵县土地管理局将临街楼17间及楼梯和楼西南角车库连同地皮转让给宁陵县建筑安装工程有限公司三分公司，转让费为320000元。2001年11月20日宁陵县 ...
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