合同的主体是被告某公司，被告张某是代表被告某公司在未设立之前签订的合同，系职务行为。租赁合同已经自2008年5月7日经法院判决解除，解除后张某不 确定“上述《上海市房屋租赁合同》中约定的出租人的合同权利和合同义务各自享有和承担50％，郁某和周明各自自行向张某、上海某娱乐有限公司收取50％租金，双方互不 ...
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*路*弄*号*室。委托代理人郑*，男，年籍情况见上。原告李*诉被告**公司房屋租赁合同纠纷一案，于2010年3月1日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 约定的月租金数额主张，未再扣除5％的税金，亦属合理。被告迟延支付租金已经超过合同约定的十五日期限，原告可以行使约定解除权，其要求解除租赁合同的诉讼请求， ...
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的租金人民币19,000元，并按照原租赁合同约定的租金数额，向原告支付房屋使用费至其实际交还房屋之日止；要求被告结清搬离之前发生的水、电费用 审定金额5,958元；土建工程争议部分审定金额4,084元，合计审定金额141,208元未变。争议的4,084元土建工程指的是化粪池。审理中，原告表示要求被告结 ...
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为房屋真正权利人上海XX会计学院收回。原、被告间租赁合同解除的真正原因是原告转租涉案房屋未得到上海立信会计学院的许可，故是原告违约在先，原告为了逃避承担 房屋租赁保证金，保证金为两个月的租金，即8,000元。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还 ...
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某酒店管理有限公司与被告潘某及反诉原告潘某与反诉被告上海某酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了合并审理。原告（ 被告未按要求一次性付清。按照合同法规定，因被告未按约交付租金，原告可行使解除权，故要求法院确认解除租赁合同。对于反诉，由于被告的经营损失不存在，且 ...
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系争房屋）而与被告签订《房屋租赁合同》一份，合同约定该房屋第一、二年的租金标准为每日每平方米建筑面积为人民币3元（以下币种均为人民币），租赁期内 ，且租赁期间被告还拖欠部分物业管理费未支付。针对被告的上述违约情形，原告已通过律师发函至被告要求解除租赁合同并由被告承担违约责任，现诉至法院，请求判令：1 ...
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理应及时支付租金，现被告未支付租金的行为明显违约，故原告起诉到法院，要求法院判令：1、解除双方于2006年6月19日签订的房屋租赁合同；2、被告立即搬出 双方均有。经开庭审理查明，原、被告双方在2006年6月19日签订一份《房屋租赁合同》，约定原告将上海市青浦区徐泾镇蟠中路388弄3号部分房屋出租给 ...
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，我决定自即日起依照合同约定及法律规定解除你我之间的《租赁合同》。请你立即向我补缴全部欠付租金42,000元，并立即向我交还房屋，水、电、煤、 原审法院判决，向本院提起上诉称，其投资25万元装修系争房屋，租赁合同解除会造成徐某某重大经济损失，原审法院未处理装修有失公平，要求撤销原审判决第一、二项，同意 ...
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发展有限公司（以下简称A公司）与被告裴a、上海B餐饮有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年1月20日立案受理。先适用简易程序审理，于 （根据双方约定，自B公司注册成立之日起租赁合同项下的权利和义务已由其受让），未按约支付租金（包括约定的物业管理费、推广费），其行为已构成违约 ...
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马某某在房屋修复后搬回租赁房屋的证据，故陈某某要求马某某履行合同约定支付租金，没有事实和法律依据，对此不予支持；由于本案所涉租赁合同无效，故陈某某与马 ，并不因此而改变原来的租赁合同关系。3、涉案房屋只是部分倒塌，时间为2008年1月28日，2008年4月30日倒塌的房屋完成修复。未倒塌的部分房屋，马 ...
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