房租不应退回；2、原告装修属其个人行为，与被告无关；3、被告并未收取原告的定金。经审理查明：2008年11月16日，原告陈志尚与被告张卫国口头约定， 使用该房屋。原告实际占有、使用租赁房屋不足一个月，且造成不能继续履行合同的责任在被告，故原告已交付的合同尚未履行期间的租金被告应予退还。原告要求被告退还 ...
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中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的 本房屋位于___________市__________区（县）__________路__________号，目前施工进度情况参照 3）日违约金：出卖人向买受人按日支付相当于总房价千分之一的违约金。（4）双倍定金：出卖人向买受人支付相当于双倍 ...
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3月7日前分两次付清，购房定金300万元在最后一次付款时冲抵房款；甲方于2001年12月30日前将上述房地产交付给乙方，房屋移交时，该建筑物范围内的土地 。本院审理中，粮食公司提供了在薛中华租赁合同纠纷一案中，陈彬彬以证人身份于2003年1月12日向薛中华出具的《证明》，内容为：曼哈顿迪斯科广场所有 ...
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故请求法院判令1、终止原、被告2010年6月8日签订的《租房协议》书；2、被告双倍返还房屋租赁定金40000元；3、被告赔偿因不能履行协议造成原告损失计 xx上述当庭提交之证据及当事人陈述、本案庭审笔录均在卷为证。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告康x与被告兰xx于2010年6月8日签订的租房 ...
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户房屋，总价294216.9元。约定付款方式为首付定金10000元，房屋交付时全额结清，同时约定金诺商厦业主租金冲抵一品苑购房款。截止2008年1月24日 新领支付违约金65463.26元。被告新乡市金诺商贸有限公司辩称：我公司与原告的租赁合同期限为2004年10月1日至2007年9月30日，我公司已 ...
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被告富X（系出售方、甲方）与上海我爱我家房屋租赁置换有限公司（系居间方、丙方）、原告（系购买方、乙方）签订《房地产买卖居间合同》，主要约定，房屋基本情况 方支付成交价的1%计6,000元作为违约金。若甲方在收取本合同约定的定金后，乙方反悔不履行本合同，则该定金由甲方没收，且乙方还应向丙方支付成交价的1 ...
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代理人沙琛然，男，该公司工作。原告李某与被告上海某房屋租赁置换有限公司（以下简称某公司）居间合同纠纷一案，本院于2010年5月24日受理后，依法由 ,000元。经该院审理后认为，李某与案外人施某之间的居间合同关系是双方此后签订房地产买卖合同的预约，定金的性质为立约定金，用于担保双方之后买卖合同的成立 ...
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给原告，但由于第三人主张权利，原、被告所签售房协议被法院判决认定为无效合同而无法履行。被告不存在过错和违约。其愿意退还购房款27万元，但对于原告所诉 被告收到了原告购房款27万元，而不存在定金2万元； 2、被告与李××等签订的租赁协议与本案无关，原告知道被告的房屋一直租赁给别人，对于此事原、被告都存在 ...
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，由于北京聚茗都快餐有限责任公司拖欠北京物美商城有限责任公司的租金及取暖费用，与北京物美商城有限责任公司收取的定金折抵。北京物美两城有限责任公司收回房屋后已对 有限责生公司是正确的。因北京聚茗部快餐有限责任公司违约在先，前失堤出解除租赁合同，此后，北京物美商城有限责任公司收回房屋后，对房屋进行了改造， ...
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居住房屋带看确认委托书：服务报酬为非居住房屋第一年租金的二十四分之一；支付时间为王赟与房地产权利人签订租赁合同等类似合同时一次性支付；立超公司提供的房地产地址 权利义务的转移，居间未能成功，立超公司理应退还王赟交付的定金50，000元，王赟的诉讼请求合理，应予支持。据此，原审法院作出判决，立超公司应于 ...
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