未解决的，拆迁行政主管部门可作出处理决定将房屋拆迁补偿提存公证机关，旧房先行拆除。待纠纷解决后，由依法取得所有权者到公证机关按规定领取拆迁补偿。 五十六条 委托拆迁费、拆迁管理费、搬家补助费和临时安置补助费的收取发放办法和标准及房屋拆迁估价标准，由青岛市人民政府制定。 第五十七条 对住房安置超过原 ...
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合同条款的，应作相应修改。第三十七条拆迁有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报市、县房屋拆迁 二）在工作单位或者其他地点已有住房的；（三）租用无房屋租赁许可证的房屋使用人。第四十一条拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置。第四十二条拆除住宅房屋， ...
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进行补偿。第二十八条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报市房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。 必须是在折迁范围内有正式办公用房的机关、团体、企事业单位，或者是持有拆迁范围内房屋租赁经营许可证和营业执照的企业或者个体工商户。第三十四条拆除非住宅房屋按原 ...
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市房产主管部门办理变更手续。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋，在市城建主管部门公布的规定期限内纠纷尚未解决的，由拆迁人提出补偿方案，报市城建主管部门批准后 十六条被拆迁人超过公告的搬迁期限或者违反协议，拒绝腾退周转房，以及其他违反本办法有关规定的，由市城建主管部门责令限期搬迁或腾退，并处以2千元以上5千 ...
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给予补偿。第三十三条拆迁人对生活特别困难，又无力自行解决住房的被拆迁人必须妥善安置。具体标准和办法由当地人民政府制定。关联法规：地方政府规章（1）条 调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。被拆迁的住宅房屋属于直管房屋或者单位自管公房的（包括非成套房），承租人享有按房改 ...
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，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而 的管理、修缮、使用。 4、 房屋租赁中的登记备案问题 根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后， ...
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被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 2007年12月14日，在国务院第200次常务会议上，《国有 行为的监督力度，完善信息公开、行政问责制度，保障对房屋拆迁补偿纠纷解决的最终性和公正性。 我国城市房屋拆迁补偿在立法、执法方面还不尽如人意。实践中曲解 ...
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被征收房屋的价值结合成新率，由具有相应资质的评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。3.评估机构由房屋征收部门与被征收人协商确定或随机抽取。4.选择货币补偿 ；设有抵押权的，由产权人自行解除抵押；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、 ...
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被征收房屋的价值结合成新率，由具有相应资质的评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。3.评估机构由房屋征收部门与被征收人协商确定或随机抽取。4.选择货币补偿 ；设有抵押权的，由产权人自行解除抵押；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、 ...
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，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而 的管理、修缮、使用。 4、 房屋租赁中的登记备案问题 根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后， ...
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