分割家庭共同财产（四套房产、一个门面，两辆小车、歌厅收入、门面及房屋租赁收入、他人借款215 000元）共计价值1 684 700元的50%即842 300元 的房租与其偿还的购房贷款及交纳的计划生育罚款大体相等，应视被告收取的房租已开支完，房租收入不能作为离婚时的夫妻共同财产分割。根据查明的事实， ...
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192号《重庆市房地产证》所载明的房产作抵押，向彭水苗族土家族自治县城关信用社贷款15万元。个人借款申请书、承诺书、个人借款合同、抵押合同、借款展期申请书、借款 王XX与廖A享有财产权。对房屋的物权登记不是夫妻共同财产的分割的前提，只要查明是夫妻共同财产，离婚就可以分割。根据《中华人民共和国物权法》第 ...
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（9岁）由原告抚养，由被告每月支付生活费1500元至独立生活为止；3、依法分割夫妻共同出资购置富县城关供销社商住楼一套；4、依法判令被告给付原告生活帮助金 析产分割处理，本案不宜直接分割。鉴于该房屋购房款来源主要由被告马建录贷款所得，且被告一直在偿还贷款，故原、被告离婚后房屋由被告继续居住使用，贷款由 ...
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条件迁出，则执行起来相对容易一些。三、如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何操作如果你在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你们就房产分割 代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。即使你们不涉及银行贷款，如果你们到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方 ...
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王某分割上述房产的请求，依法不应予以支持。 这类离婚房屋分割也是目前房产纠纷中比较突出的一类法律纠纷，根据《中华人民共和国婚姻法》和最高人民法院的司法解释以及 人的个人财产，剩余没有归还的债务属于其个人债务，但对首付款和已经偿还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。 三、虽然产证登记在一方 ...
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条件迁出，则执行起来相对容易一些。 三、如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何操作 如果你在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你们就房产分割 （包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 即使你们不涉及银行贷款，如果你们到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方 ...
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共同还贷的； 3、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的。 兹分述之： 1、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付 婚前个人债务，对于这部分还款应认定为夫妻共同财产。房屋产权人应当将婚后共同偿还的贷款中属于配偶一方的份额（原则上平均分割）补偿给对方。剩余的按揭贷款 ...
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离婚协议书的时候，应该注意以下几个问题： 1.贷款房屋的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意， 代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均 ...
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应认定为出资人子女的个人财产。 由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方所有。 对于婚后一方父母给子女赠与公司股份 比如双方应共同分割部分的数额为30万元，如果是男方婚前贷款买房，根据案件的实际情况，可以判决给女方超过15万元的补偿。 假如离婚时房屋出现贬值的情形 ...
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《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均 ...
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