的相关审批记载都是集资建房职工的；从实质上看，集资建房职工早已失去房屋控制权。 四、对职工将集资建房转让合同效力的思考 1、如果认定集资建房转让 的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依靠”。目前尚无禁止集资建房转让的全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。 3、认定集资建房转让 ...
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属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种：一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权 购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该 ...
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卖方将房产和土地使用权分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、房权未登记过户，合同无效房屋 私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。6、 ...
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(以下简称路桥公司)与被上诉人三亚泰坤房地产开发有限公司(以下简称泰坤公司)因土地使用权转让合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院(2006)三亚民一初字第4号民事 地块给三亚市瑞亚房地产开发有限公司的《档案查询结果》和《土地房屋登记卡》及榆亚盐场转让丰兴隆小区＂科兴园＂公寓地给三亚宜佳房地产开发 ...
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部门对转让事项的批复(原件、复印件各一份)；6、房地产转让合同(原件)(专用合同、交易中心有售)；7、地籍图二份(原件)。房地局凭以上材料向区规划局发书面征询材料 年7月5日签订的《会议纪要》中关于山海大厦一、二层楼层的房屋转让的约定无效。二、原告上海华王工业有限公司的诉讼请求不予支持。本案案件受理费 ...
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律师事务所。 委托代理人黄琴，四川公生明律师事务所。 原告孙佐才与被告任长秋股权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙佐 公司开发的位于成都市一环路北四段108号“御峰苑”项目11至14层C1型房屋四套作价抵偿”的约定，因涉及到被告任长秋以他人财产抵偿个人债务未经财产 ...
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被告姜祝仁将其承租原告的房屋转让给怀远县好美多商贸有限公司使用，且该转让行为未取得原告同意，其承租合同中约定的解除合同的条件已经成就，原告要求解除 行为是转租行为。请求驳回上诉，维持原判。本院认为：上诉人与被上诉人签订的租赁合同明确载明承租方为上诉人个人，上诉人称其是受他人委托代表合伙人签订的租赁合同 ...
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。2、被告雷长青支付的购房款中已包含有土地转让费。98年被告购买原告的砖混结构房屋价值23000元是明显过高的，每平方米已接近600元，城内都卖不到这个价格 纠纷，属土地承包经营权转让合同纠纷。原、被告所签的转让协议是在98年修建龙池坝水库移民背景下形成的，是被告雷长青购买原告家房屋时所附转让部分土地 ...
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赞工街15号房产已合法取得产权证，上诉人通过转让而合法地占有、使用，其与被上诉人签订的租赁合同是对诉争房屋合法的使用和收益，该租赁合同 铁西区赞工街15号的沈阳市铁西区副食品公司保工熟食品加工厂原为集体企业，该厂房屋登记的产权人为沈阳市铁西区商业网点规划建设办公室。2002年2月该厂上级主管机构沈阳市 ...
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沈阳市皇姑区涟水街14-1栋263号。 上诉人芦国华与被上诉人王丹因房屋租赁及经营权转让合同纠纷一案，上诉人不服沈阳市皇姑区人民法院[2004]皇民一房初字第 补充笔录，足以影响本案的公正判决。 被上诉人王丹口头答辩称，发廊出兑与转租房屋是不可分割的两个法律事实，应一并予以处理。上诉人明知其不是房主的 ...
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